东阳城西客运站监理细则

杭州三方建设有限公司监理细则PAGEPAGE48杭州三方建设有限公司守法诚信公正科学磐安县新城区供电营业所办公综合楼工程监理细则东阳市城西客运站工程监理细则编制：审核：杭州三方建设有限公司2011年12月目录TOC\o"1-1"\h\z1.工程概况 12.监理范围和目标 13.监理依据 24.监理程序和方法 35.监理工作质量控制的主要内容 146.监理工作进度控制的主要内容 377.监理工作投资控制的主要内容 388.职业健康安全生产与环境管理工作的主要内容 399.合同管理的主要程序和方法 3910.工程信息资料管理的主要程序和方法 4011.工程协调工作的主要内容和方法 4112.工程适用的国家规范及主要标准 4213.建设房屋工程质量通病防治技术措施 43杭州华嵩工程造价咨询有限公司监理细则第48页共50页工程概况1、工程名称：东阳市城西客运站2、建设地点：东阳市南临世贸大道，北靠平川路，西接东阳木雕城3、建设单位：东阳市行政中心后地块项目建设筹建办公室4、设计单位：浙江省建筑科学设计研究院5、监理单位：杭州三方建设有限公司6、施工单位：歌山建设集团有限公司7、工程项目组成和规模：本项目为东阳市城西客运站，建于东阳市南临世贸大道，北靠平川路，西接东阳木雕城，本工程内容为：主站房、商铺、维修站、廊道，建筑总占地面积54000㎡，总建筑面积33745㎡。结构层数为地下室1层，地上5层，建筑主楼面高度约21m，室内外高差0.300m，商铺、维修站为地上1层，建筑楼面约4.5米。结构形式为现浇框架结构，基础形式为：主楼梁板式筏形基础、商铺和廊道为浅基础。设计使用年限50年，安全等级为二级。结构环境类别：一类环境，室内正常环境；二类环境：地下室、阳台、卫生间、露台等。主楼±0.000相当于绝对标高70.650。序号子项建筑面积建筑层数本工程相对于±0.000米相对于黄海高程（米）建筑高度1主站房28713㎡五层（地下1层）70.8021.5m2商铺、维修站4190㎡一层70.80、70.656.15m3廊道632㎡一层70.655.00m2.监理范围和目标对本工程的土建施工全过程的质量、进度、投资及安全进行控制，开展工程建设合同管理、信息管理，协调各有关单位间的工作关系，监督承包单位开展文明施工和落实施工现场的环境保护措施。2.1总体目标：依据国家有关法规、建设工程委托监理合同及施工合同对本工程施工阶段进行全过程和全方位的监理。通过监理工程师谨慎、勤奋的工作，力求在计划的投资、进度、质量和安全目标内完成建设项目，保证工程监理服务合同的履约率100%；以一流的成果赢得顾客满意。2.2分解目标：2.2.1工期目标：总工期以施工合同为准，开工日期以批准的开工报告为准。2.2.2质量目标：2.2.2.1争创“建筑安全文明标准化工地”、确保工程质量合格。2.2.2.2杜绝因监理失职引起的重大工程质量事故，监理质量事故为零。2.2.2.3对土建关键工序、重要工序进行旁站监理，旁站监理记录清晰、真实、完整。2.2.3投资目标：认真做好监理工作，严格管理施工承包合同范围内的承包费用。监理范围内的工程，工程总投资控制在概算范围内，力求优化设计、施工，节约工程投资。2.2.4安全目标：不发生公司员工人身死亡事故，重伤事故，不发生因监理责任的工程重大人身死亡、重伤事故；防止发生职业性人身健康危害、食物中毒和传染病；不发生因监理责任的工程重大安全事故和机械、设备事故；不发生因监理责任的重大火灾事故；不发生重大交通事故；强化工程建设强制性条文的执行力度，施工组织设计/施工方案/安全措施计划审查率为100%。2.2.5环境管理目标：增加环保意识，努力减少污染排放，实行固体废弃物的分类处置；节约能源、资源，降低能耗、物耗；履行监理职责，维护施工环境生态平衡，对被监理方施加环保影响；优化美化施工的作业环境，倡导绿色工地。2.2.6文明施工控制：争创“建筑安全文明标准化工地”。3.监理依据3.1工程建设监理合同。3.2建设单位提供的完整的施工图及有关设计图纸技术说明及变更通知、会议纪要等。3.3本项目的招标标书、投标文件。3.4建设单位与承包单位签订的承包合同。3.5有关的施工及验收规范、标准和规定等。3.6有关设备制造厂提供的安装手册、图纸，安装标准、规范等。3.7国家、地方和行业有关工程安全文明施工的规定。3.8国家、地方和行业有关工程建设监理的规定。3.9主管部门发布的有关技术管理文件。4.监理程序和方法4.1施工准备阶段的监理4.1.1确认承包商图纸及有关资料的获得。4.1.2组织参加设计交底和图纸会审。4.1.3审查承包商的施工组织和工程进度计划〈包括网络计划〉，并将审查结果报告业主。4.1.4通过对承包商自检人员素质及其施工、试验设备的了解，以及对承包商质保大纲的审核来审查承包商的质量自检系统，审查承包商的安全文明施工管理体系。4.1.5对承包商合同中（包括施工协议书及与本工程有关的并经业主、监理确认的其它文件）承诺的施工机械，劳动力配置等的到场情况进行检查核对。4.1.6检查并批准承包商拟用建筑材料样品和进场材料的质量。4.1.7根据承包商提供的工程放样数据和图表，依据设计文件及规范，复核承包商的定位放样结果。4.1.8检查承包商其它施工准备情况。4.1.9就各项目承包商施工准备情况的核查结果报告业主，并接受承包商的开工申请。4.1.10按照业主发出的开工令，由总监理工程师向承包商签发工程开工令。4.2原材料及半成品构件质量控制程序与方法4.2.1材料质量控制程序：a.采购材料定货前，承包商必须向驻地监理工程师报送材料名称、产地、规格、拟采购数量，使用部位及材料的各项物理力学指标，并可能附材料样品或会同监理工程师至材料供应商处共同看样，经批准后方可采购使用。b.承包商在半成品构件订货前，必须向驻地监理工程师报送拟采购品名称、规格、有关厂家规模和信誉及性能资料，并可能地附样品，征求监理意见，经批准后方可订货采购。c.批量材料及半成品件进场后，承包商应以规定的标准为依据进行抽样检查、检验，以便将不合格品消灭在工程施工的最初阶段。样品抽样时，承包商应通知驻地监理工程师到场。d.监理工程师在材料质量控制中，及时将承包商使用的工程材料质量情况以书面形式向业主报告。4.2.2材料质量控制的常规方法：a.用于工程的主要材料进场时，必须具备正式的出厂合格证和材料质量检验单或质量保证书，如不具备以上资料或监理工程师对检验结果有疑问时，承包人应补作检验。所有材料合格证明文件必须在材料到场并在使用前报驻地监理工程师验证并批准备查，水泥及钢筋应特别注意检查其储备条件及使用前性能降低现象。b.驻地监理工程师在接到承包商材料到场报告后，应商定时间及时对材料合格文件及实物进行验证核对，发现承包商的合格证明文件〈包括复试报告〉之间与实际到场材料严惩不符时，驻地监理工程师有权要求且必须要求承包商予以解释或澄清。如已影响工程全部或部分质量，由驻地监理工程师通过总监报告业主共同处理。由于运输、安装等出现的质量问题，经分析由驻地监理工程师提出处理意见报请业主决定、废弃或经处理后使用。c.所有用于工程的材料、半成品构件等物品的出厂合格证或质量保证书或复试报告等合格证明文件，承包商因商务等原因不能及时提交监理验证审核的，应向监理工程师报告上述文件暂存处，以备监理工程师核查并在材料使用前补报。如不能在使用前补报，应及时向驻地监理工程师报告，由驻地监理工程师确认材料的使用性和时效并向业主报告。d.由于工程的所有材料，因为复试周期等原因，其有关质量证明资料不能在使用前按时提交检验的，承包商必须在事前报告驻地监理工程师，并由驻地工程师确认，就其使用性及时效提出意见，向业主报告并会商确认。e.所有上述报告及确认程序应以书面形式进行，如因故采用口头方式，事后相关各方均以书面形式确认。4.3施工工艺过程质量控制程序及方法4.3.1承包商必须在单项工程开工前就本项目的特点、依据有关规范制订工艺见证点或设置质量控制点，并向监理工程师报告。监理工程师接受报告后应在项目开工前提出监理意见并向业主报告，共同检查验收。4.3.2监理工程师必须严格督促承包商执行经批准的施工组织设计方案，施工工艺指导书中明确的施工工艺及工程质量控制方法和安全、文明施工措施。4.3.3若承包商提出更改施工工艺时，监理工程师应根据“四控制、二管理”的原则、综合分析，并提出是否可行的意见，若可行，则必须报告业主后方可执行。4.3.4督促并检查承包商对施工质量按照有关规范制定的测试项目、方法和频率进行控制测试，并对测试结果予以及时确认或提出质疑，对质疑项责令承包商解释或澄清或重做试验。4.3.5承包商使用的混凝土、砂浆等材料，采用现场检查其配合比、塌落度、计量或现场随机取样试验以检查、控制其质量。4.3.6督促承包商并检查承包商执行其质保体系规定的各项程序，三检制度落实的情况。4.3.7通过日常的巡检及对工序作业的旁站方式，监督承包商的施工质量及工艺、规范标准执行情况。对重要单位工程的关键工序采用全过程旁站，以监控其施工质量。4.3.8严格按照施工工序，分项工程检查程序，对每道工序质量及时进行检查验收并确认或指出不符合项，要求整改、处理或返工，对施工中存在的问题驻地监理工程师在确认后及时通过口头或文字形式向承包商提出整改意见，并督促整改，口头指令必须于事后采用书面形式或双方做记录并互签以查考，所有工序必须经检验合格后方可进行下一道工序的施工。4.3.9监理工程师因非正当理由或未经声明而不能按时在指定时间内到达现场检查验收的工序、分面工程，承包商有权在指定的检查期限4小时后，自行进行隐蔽或进入下一道工序的施工，驻地监理工程师应对前述工程内容予以确认并承担相应责任。但承包商后续施工工序质量必须合格。4.3.10驻地监理工程师确实因工作原因无法按指定时间到达现场验收时，应提前通知承包商定改期或委托其他工程师代为检查验收。4.3.11加强工序质量因素控制，跟踪使用材料质量，监控工艺流程安排及工艺方法。检查施工操作人员尤其是特种作业人员的岗位资格、水平，及时对承包商的不合格工序过程或施工成果提出整改及处理意见，同时，督促承包商改正并向业主报告。4.3.12监理工程师在基础实施开挖前，审定基础开挖施工方案，并熟悉工程地质勘探资料。基础结构施工前，由施工单位经检验合格后，再由驻地监理工程师会同设计，业主等单位人表对基础实施开挖后地质情况，基底标高，开挖尺寸进行联检。构支架安装前，先审定安装措施或方案，并认真检查安装前的各种材料、工具及安全保障情况，确保安装工程的质量和安全。4.3.13跟踪复核承包商的质量自检情况，及时审签分项、分部工程验收意见，核定分项、分部工程质量等级。4.3.14对承包商施工技术资料收集整理情况，进行定期或不定期检查，督促承包商及时、真实、完整、规范地收集整理技术资料，施工技术资料收集整理与施工进度同时进行。4.3.15组织工程阶段性检查及工程结构中间验收和参加工程竣工验收，并提出监理意见。4.4设计变更、修改程序4.4.1严格执行设计修改程序，任何一方提出的变更需经设计院认可，并必须由驻地监理工程师审核，同时报告业主，由业主提请设计单位进行修改设计，监理工程师不承认任何非设计人员擅自更改原设计文件规定的一切内容。4.4.2任何一种形式的变更要求或变更内容，均须采用书面形式确认，对不能及时确认的变更要求，必须以书面或口头形式通知提出修改的人〈承包商〉，以获得谅解并便于合理安排施工。4.4.3任何一种经设计确认的修改，得到业主认可的变更，监理工程师必须予以及时确认并督促承包商实施。4.4.4任何一种材料的代用或钢筋的等截面、等强度的替换，必须按设计修改程序上报监理，由监理工程师提出审核意见并报业主和设计代表认可。4.4.5对申请的设计变更〈修改〉，应报请业主，取得认可后方能实施。4.4.6在确认变更后，监理工程师审核后报请业主并向承包商确认：a.增减合同约定的工程数量。b.更改有关工程的性质、质量、规格。c.更改有关部分的标高、基线、位置尺寸。d.增加工程需要的附加工作。e.改变有关工程的施工实施顺序。f.由于变更导致经济支出及工期变化。g.按合同规定确认将要变更的价格和价款。4.5质量事故处理和程序4.5.1任何结构或分部、分项工程，施工工序，其工程质量不能满足设计和规范要求或不能满足使用功能必须进行处理或返工，造成工期拖延及经济损失的，均由责任方承担。4.5.2发生质量事故后，承包商及时向监理工程师报告事故发生的时间、项目〈含分部、分项名称〉、工程量、经济损失和工期影响的初步估算及事故发生的原因分析，承包商不得以任何形式掩盖事故真象或隐瞒不报。4.5.3监理工程师在接到事故报告后，提出监理意见并及时向业主报告，协助业主向上级有关部门报告，会同业主，设计及有关主管部门代表对事故进行调查分析，重大质量事故应有总监参加事故调查、研究、分析，并提出处理意见，事故处理方案经上级有关主管部门批准后，驻地监理工程师应据以督促执行，并将执行情况以书面形式报告业主和相关部门。4.5.4督促承包商按“四不放过”的原则协助有关部门调查，并制定预防事故再次发生的相应措施，检查其落实情况。4.5.5发生特大质量事故，监理部应及时报告业主并按有关规定如实向上级部门报告。4.6隐蔽工程验收的程序和方法严格执行隐蔽工程检查程序，隐蔽工程验收必须由承包商提前24小时向驻地监理工程师提出审请，将隐蔽的项目、内容、工程数量，隐蔽工程检查时承包商必须完成自检系统的三级验收工作且自检合格，并向驻地监理工程师提交相应的检查记录及质量初始验评记录等技术资料。驻地监理工程师在接受申请后必须按时到达现场予以检查验收，验收合格后，才能进行隐蔽施工。4.7中间验收的程序和方法4.7.1中间验收的条件：a.当这个单位工程的某个重要阶段的分部分项工程已经施工完成且已被监理工程师确认，可以进入下一阶段的分部分项工程的施工，该单位工程可以进行中间结构验收。b.监理工程师确认工程技术资料的收集整理工作基本完成，且资料的规格、形式、内容等基本符合有关标准规定。c.承包商提出书面验收申请，且监理工程师收到并接受承包商的书面申请。d.如上述验收条件已基本具备，总监应及时报告业主并组织有关部门进行中间验收的各项工作。4.7.2中间验收的程序：a.预验：承包商首先对需验收的工程进行自检并整理完成相应的工程技术资料，确认工程实物及资料已符合验收条件。b.初验：承包商向监理工程师提出书面申请要求并提交相应的有关工程技术资料，由监理工程师进行初验。监理工程师会同承包商对工程实物及资料进行复核及检查，确认已满足设计要求和验收标准。c.终验：总监理工程师根据上述结果报告业主并组织各有关部门对工程进行中间验收。中间验收程序见图一。图一：中间验收程序图工序施工完毕返回工序施工完毕返回施工单位自检、专职初检验否施工单位自检、专职初检验通知监理工程师或其代表是通知监理工程师或其代表否试验室检验会同现场检查试验室检验会同现场检查合格合格是签署质检意见签署质检意见进行下道工序进行下道工序4.8竣工验收的程序和方法4.8.1竣工验收条件：a.一个或若干个单位工程被监理工程师及业主确认全部建成，或剩余工作量极少且不影响工程的正常使用功能及安全，前述单位工程可作为一个或若干个竣工验收单位；b.监理工程师确认工程技术资料已收集、整理完成，无主要缺项，资料规格、形式、内容等符合有关标准规定；c.承包商提出书面验收申请，监理工程师收到并接受承包商书面申请；d.如上述相应验收条件具备，监理工程师应提出监理意见并报请业主组织竣工验收。4.8.2竣工验收程序a.预验：所有单工程建成后，施工单位自行组织人员对工程质量进行自检，整理现场相应的工程技术资料并自行核查合格，确认工程实物及资料符合验收条件；b.初验：承包商向监理工程师书面申请竣工验收，并同时提交未装订的工程技术资料，由监理进行初验：①监理工程师会同承包商对实物工程量进行复核，确认工程量已按合同要求全部完成，质量符合设计及有关验收标准规定；②监理工程师对工程技术资料进行核查确认资料完整、齐全、规范、准确且真实，符合国家及行业有关档案资料规定（监理部填写初验内容及意见）；③当上述检查完成后，监理工程师确认符合验收条件，则提出书面监理意见，由总监向业主报告，当上述检查发现问题时，监理工程师应以书面形式通知承包商限期整改，并报告业主，承包商在整改完成后，按预验、初验程序重新验收；项目监理部土建工程初验记录工程名称施工单位序号检查内容核查意见1工程定位测量、放线记录2原材料出厂合格证书及进场试验报告3施工试验报告及见证检测报告4预制构件合格证5隐蔽工程验收记录6系统清洗、灌水、通水、通球试验记录7屋面淋水试验记录8有防水要求的地面蓄水试验记录9建筑物沉降观测记录10室外墙面11变形缝12水落管13室内墙面14室内顶棚15室内地面16楼梯、踏步、护栏17门窗18配电箱、盘、板、接线盒19管道接口20防雷接地综合评价：c.终验：业主在接到监理报告后，应及时组织有关单位、部门的代表组成验收组，对工程实物及工程技术资料进行复核和审查，发现问题，则由监理工程师以书面形式通知承包商整改，整改完成后，承包商以书面形式报告监理工程师，自初验收程序开始重新验收，为终验收复核和审查确认工程质量及技术资料符合有关验收标准及设计规定，则由业主组织竣工验收会议，承包商、监理及业主分别向会议报告工程施工、管理、质量情况，以验收小组讨论，提出验收意见，报请质量监督站核定工程质量等级。4.8.3竣工证书的签发在竣工验收合格的前提下，承包商在缺陷责任期内完成全部剩余工作量和所有消缺工作后，竣工证书按有关规定签发。竣工验收程序见图（二）图二：竣工验收程序图土建工程竣工、设备调试试车完成土建工程竣工、设备调试试车完成工程技术资料、质量签证文件、工程结算资料提交返修工程技术资料、质量签证文件、工程结算资料提交返修现场监理工程师组织初验现场监理工程师组织初验合格否合格是总监组织全面检查验收总监组织全面检查验收同意验收否同意验收是工程质量等级评定工程质量等级评定质量监督站备案质量监督站备案签署工程验收证书签署工程验收证书工程交接工程交接审核支付工程款使用、保修审核支付工程款使用、保修4.9工程缺陷责任期监理4.9.1工程竣工或交接时，监理工程师应根据承包商与业主签定的合同及有关的国家、地方法规，规范向承包商明确其缺陷责任及责任期限。4.9.2责任期间内，监理工程师应在场督促承包商及时履行缺陷责任，并及时向业主报告承包商履行情况。4.9.3责任期满后，监理工程师应及时确认并向业主报告，终止承包商的责任缺陷期。4.10监理旁站程序和方法4.10.1旁站监理的内容和程序：4.10.1.1检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；4.10.1.2检查进场建筑材料，建筑构配件，设备和混凝土的质量检验报告等并在现场见证取样送检、复验；4.10.1.3在现场跟随班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；4.10.1.4做好旁站监理记录和监理日记，保证旁站监理原始资料；4.10.1.5施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序应于施工前24小时内书面通知现场监理部，项目监理部会安排旁站监理人员，按照旁站监理内容实施旁站监理。4.10.2旁站监理职责：4.10.2.1实施旁站监理关键部位、关键工序在施工现场跟班监督及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题如实准确的作好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序的施工。4.10.2.2旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量时，应当及时向监理工程师或总监理工程师汇报，由总监工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。4.10.2.3旁站监理当认真履行旁站监理的内容、程序和职责，接受建设行政主管部门或本工程质量监督机构的监督检查。4.11施工阶段监理工作流程图签订监理委托合同、接受监理任务签订监理委托合同、接受监理任务对总包单位选定的分包单位进行资质审查，并提出意见对总包单位选定的分包单位进行资质审查，并提出意见参加设计交底及图纸会审参加设计交底及图纸会审审查施工组织设计，施工方案及施工进度计划审查施工组织设计，施工方案及施工进度计划第一次工地监理例会第一次工地监理例会鉴定建设、施工单位报送的原材料、构配件及设备的质量、对影响使用功能和观感的材料进行预控鉴定建设、施工单位报送的原材料、构配件及设备的质量、对影响使用功能和观感的材料进行预控验收分部分项工程验收分部分项工程督促施工单位技术管理和质量保证体系保证措施的落实督促施工单位技术管理和质量保证体系保证措施的落实签认隐、预验工程签认隐、预验工程质量控制质量控制参加质量施工的分析，监督处理方案执行不合格合格参加质量施工的分析，监督处理方案执行不合格合格编写工程质量报表签发开工编写工程质量报表签发开工检查施工现场的安全防护、消防卫生措施并提出意见检查施工现场的安全防护、消防卫生措施并提出意见核定和签发设计变更、洽商监督施工单位严格按照设计图纸及施工规范施工核定和签发设计变更、洽商监督施工单位严格按照设计图纸及施工规范施工认定工程质量和进度认定工程质量和进度投资控制投资控制认定完成工程量组织对对基基础，主体结构验收，上报质监站核定，竣工初验，编写竣工验收报告认定完成工程量组织对对基基础，主体结构验收，上报质监站核定，竣工初验，编写竣工验收报告参加建设单位组织的竣工验收参加建设单位组织的竣工验收填写工程量报表填写工程量报表签发付款凭证签发付款凭证会同工程参建单位核定竣工单位工程督促整理监理档案，督促施工单位编制竣工档案，编写施工验收评估报告，申报工程竣工质量，核定申报单会同工程参建单位核定竣工单位工程督促整理监理档案，督促施工单位编制竣工档案，编写施工验收评估报告，申报工程竣工质量，核定申报单审定工程总进度计划审定工程总进度计划进度控制进度控制审定工程季、月进度计划审定工程季、月进度计划会同建设单位签发工程质量合格证书会同建设单位签发工程质量合格证书对年、季、月进度计划提出修改意见对年、季、月进度计划提出修改意见签发工程移交证书，施工阶段监理合同终止签发工程移交证书，施工阶段监理合同终止加强对进度计划的动态控制加强对进度计划的动态控制5.监理工作质量控制的主要内容严格按照要求，设计图纸和技术说明及合同规定的有关施工、验收技术规范、规定等，参考《施工质量验收及评定规程》土建工程，对工程的施工质量进行认真的检查和有效的控制，督促和协助施工单位做好单位工程验收的资料整理归档工作。监理质量控制方法：（1）旁站监督在关键部位或关键工序施工过程中，如梁柱节点钢筋隐蔽过程、预制构件吊装、混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。（2）见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。（3）平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。（4）巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。（5）指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。（6）支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。（7）监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。①口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。②监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。③监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。④工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。5.1模板工程质量控制5.1.1模板支架应保证工程结构各部位形体尺寸和相对位置的正确,具有足够的承载力，刚度和稳定性，能承受混凝土自重，侧压力及施工荷载，接缝严密平直不漏浆。5.1.2跨度≥4m的梁板，模板起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。5.1.3模板的拆模强度应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）表4.3.1中的规定。现浇结构的模板及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，当无设计要求时，应符合施工规范规定：侧模拆模时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而损坏；底模拆除时的混凝土强度要达到下表所示强度标准。结构类型结构跨度达到设计强度标准值的百分率（%）板≤250＞2，≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件100当采用快速脱模施工时，梁、板底模拆除后，经核算保留一定支柱，特别是主梁更要保留足够的支柱，以支承结构及施工荷载5.1.4现浇结构模板安装允许偏差：项目允许偏差（mm）轴线位置（柱、梁、墙）5底模上表面标高±5截面内部尺寸基础±10柱、梁、墙+4～-5相邻两板表面高低差2表面平整度（2m长度上）55.1.5固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固、正确，其允许偏差：预埋钢板中心线位置允许偏差：3mm；预埋管、预留孔中心线位置允许偏差：3mm；预留洞中心线位置允许偏差：10mm、预留洞尺寸允许偏差：（+10mm，0）；插筋中心线位置允许偏差：5mm、插筋外露长度允许偏差：（+10mm，0）。5.1.6模板架立后，承包商应先自查合格，再会同监理工程师检验合格后，方可浇筑混凝土。5.1.7模板工程施工质量控制对策影响工程质量因素控制对策支模斜支撑过陡无力注意检查坡度截面内部尺寸不符合设计要求复核截面内部尺寸底模上表面标高不对根据施工单位放的标高复核梁、柱的轴线位置偏差督促施工单位及时纠偏钢模板表面局部不平要求施工单位及时纠偏钢模板板面挠曲对超出允许偏差的要求施工单位调换或修复两块钢模板之间的拼缝大注意检查模板内部尺寸，要求施工单位精心施工拼装模板板面不平注意检查，要求施工单位精心施工预埋件、预埋管及预留孔、洞遗漏或尺寸、位置不对根据设计要求检查验收，认真复核数量、尺寸并根据施工单位放的轴线复核位置模板表面漏刷隔离剂要求施工单位刷隔离剂，且不能污染钢筋拆模过早砼强度达到规范规定，方准拆模顺序不对要求按操作规程施工未适当留些支撑要求按施工组织设计和技术交底执行5.2钢筋工程质量控制5.2.1钢材进入工地，必须持有钢材出厂合格证、质保书或试验报告单，并会同监理工程师进行分批抽样试验，试验合格后方可使用，以上材料证明资料应提交监理工程师确认并将复印件提交监理方备查。5.2.2所有结构的配筋及数量必须符合设计和《混凝土结构施工图平面整体表示方法法制图规则和构造详图》（03G101-1）要求，若要进行钢筋代换，必须获得设计院的批准。5.2.3钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净无损伤，使用前要除锈，除掉油污等杂物，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用，钢筋应平直且无局部弯曲，钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合规范要求：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差：±10mm；弯起钢筋的弯折位置允许偏差：±20mm；箍筋内净尺寸允许偏差：±5mm。5.2.4钢筋弯钩和弯折应满足设计和规范要求。受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；当HRB335级钢筋末端作135°弯钩时，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍5.2.5不同规格的不同区域，不同部位的钢筋焊接要求应满足《混凝土结构工程及验收规定》（GB50204-2002）第5.4.3、5.4.4.、5.4.5、5.4.6条的要求。焊接接头应相互错开，同一截面（500mm范围）内的同一根钢筋不得有两个接头;在该区段内有接头的受力钢筋面积的百分率,受拉区不宜超过50%。接头应平直，不得错位。焊接网及焊接骨架的允许偏差应满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）表5.5.2的要求5.2.6钢筋绑扎的允许偏差必须满足设计要求和《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）表5.5.2所规定的要求，受拉钢筋的绑扎接头的搭接长度必须满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）表5.4.6所规定的要求，受力钢筋的接头应相互错开，其要求应满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）第5.2.6条的规定。5.2.7在焊接及绑扎柱钢筋之前，应先调整好下面的钢筋位置；柱混凝土浇筑完毕后应立即将柱子的外伸钢筋设置好，使其满足设计要求，以便向上顺接钢筋。5.2.8受力钢筋的保护层应满足设计要求本工程纵向受力钢筋混凝土保护层厚度（mm）板梁柱2030305.2.9钢筋安装位置的偏差应符合规范要求：绑扎钢筋网长、宽允许偏差：±10mm；网眼尺寸允许偏差：±20mm；受力钢筋间距允许偏差：±10mm；排距允许偏差：±5mm；保护层厚度允许偏差：柱、梁为±5mm；板、墙为±3mm；绑扎箍筋间距允许偏差：±20mm；5.2.9钢筋工程的检验方法和质量标准除应满足《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）外还应满足《工程施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）中的有关要求。5.3混凝土结构工程质量控制5.3.1自拌混凝土的水泥进场必须有出厂合格证和质量保证书及进场试验报告，对水泥品种、标号、出厂日期等进行检验，合格后方可使用，上述出厂合格证或质保单及试验报告的复印件应提交监理方。使用商品混凝土前，必须向监理方提交商品混凝土厂家的相关资质、混凝土的出厂报告等资料。5.3.2黄砂、石子的质量要符合国家现行有关标准规定，粗骨料最大粒径应≤钢筋间距最小净距的3/4。5.3.3自拌混凝土应当分别严格计量，水泥、砂、石称量误差允许±2%～±3%，严格控制水灰比，不得任意加水。施工单位应派专职人员负责计量监督，监理人员可随时抽查水泥、砂、石的计量，若发现误差超过规定，采取必要的措施纠正。混凝土级配单在混凝土浇筑前应提交监理工程师验证，并且将级配单的复印件提交给监理方，混凝土原材料的称量允许偏差应满足：原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合料±2%粗、细料±3%水、外加剂±2%5.3.4混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕。当底层砼初浇定后浇筑上一层砼时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。5.3.5混凝土的坍落度要满足设计要求，当有离析现象时，要进行二次搅拌，直至满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）的规定要求。5.3.6混凝土自高处倾落的自由高度要<2m，当浇筑高度≥2m时，应用串筒、溜管或振动溜管使混泥土下落。5.3.7浇筑层的厚度按捣实混凝土的方法不同而加以控制，其厚度应满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）的规定要求。5.3.8当采用振捣器捣实时，①每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。②当采用振动棒振捣时，注意控制移动间距，避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，振捣器插入下层混凝土内的深度应≥50mm。③当采用表面振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘，混凝土振捣要确保混凝土外光内实。5.3.9浇筑混凝土全过程中，木工、钢筋工应跟班检查，如发现胀模、变形、移位时，应及时采取措施进行处理。5.3.10施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便与施工的部位，其具体位置应在施工前按设计要求和施工技术方案确定，在施工缝处继续浇筑混凝土时，应按规定作相应处理，在施工缝处继续浇筑混凝土时应符合下列有关规定：a.已浇混凝土的强度不小于1.2N/mm2。b.其表面要清除水泥落膜和松动石子及软弱混凝土层，其表面应充分湿润，冲洗干净，不积水。c.在浇筑混凝土前，再铺一层水泥浆与混凝土内成份相同的水泥砂浆。d.新混凝土要特别细致捣实，使新老混凝土紧密结合。5.3.11雨季施工要有切实可行的《雨季施工防雨措施》，在施工前，承包商要将其提交监理方，以备雨季施工中核查。5.3.12混凝土浇筑完毕后12小时内加以覆盖和浇水养护或塑料薄膜覆盖养护（气温低于5。C时，不浇水），要连续不得少于七天浇水养护，浇水次数以混凝土表面处于湿润状态为准，浇水要由专职人员负责。对大体积砼的养护，应根据施工技术方案采取温控措施。5.3.13现浇混凝土结构尺寸允许偏差：现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸＋8，－5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线＋25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备要求的尺寸偏差。砼设备基础尺寸允许偏差应符合下表规定：混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法坐标位置20钢尺检查不同平面的标高0，－20水准线仪或拉线、钢尺检查平面外形尺寸±20钢尺检查凸台上平面外形尺寸0，－20钢尺检查凹穴尺寸＋20，0钢尺检查平面水平度每米5水平尺、塞尺检查平面水平度全长10水准线仪或拉线、钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线、钢尺检查垂直度全高10经纬仪或吊线、钢尺检查预埋地脚螺栓标高（顶部）＋20，0水准线仪或拉线、钢尺检查预埋地脚螺栓中心距±2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查预埋地脚螺栓孔深度＋20，0钢尺检查预埋地脚螺栓孔孔垂直度10吊线、钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板标高＋20，0水准线仪或拉线、钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺、塞尺检查注：检查坐标、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。5.3.14混凝土结构工程质量检验方法和标准除应满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）外，还应满足《建设施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）中的要求。5.3.15混凝土试块的取样和留置（详见见证取样计划）及质量检查与评定方法应满足《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）第七章第四节的各条要求，混凝土试块的取样和留置也可应业主和监理要求，随时取样制作，以备混凝土性能试验。5.3.16混凝土缺陷等级划分及修整方法如下：现浇结构常见外观质量缺陷及等级划分名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能和装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、外表沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷面积较大的蜂窝、露石、露筋，先凿除薄弱的混凝土层和个别空出的骨料颗粒，再用比原混凝土强度高一级的细石混凝土填塞并仔细捣实，对特大的孔洞、蜂窝或影响结构性能的缺陷，需会同设计、监理、建设单位研究处理，对面积较小（10×10cm）且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，先用钢丝刷（或高压水）把表面冲刷干净，再用1：2～1：1.25的水泥抹平。上述混凝土缺陷的修改程序是：拆模后，对混凝土有缺陷的部位施工单位不得擅自进行修补，应先由施工单位提出缺陷修补方案，再经项目监理部认可（必要时还需征求设计单位意见），并由监理方监督施工。5.4混凝土结构工程验收5.4.1混凝土结构工程验收时，承包商应提供以下文件和记录：a.设计变更和钢材代用质量证明文件；b.原材料（钢材、水泥、外加剂）质量合格证明文件，地方材料（黄砂、碎石、砼拌和用水）复检报告；c.钢筋及其焊接接头试验报告；e.水泥3天、28天强度复验报告；f.混凝土试块28天试压报告；g.分项工程质量检验评定记录；h.隐蔽工程验收记录；j.工程质量问题及处理记录；k.竣工图及有关文件及记录。5.4.2进行外观质量抽检，并做记录；5.4.3当提供的文件、记录及混凝土外观检查的结果符合有关国家标准的要求时，方可进行验收。5.4.4当砼结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：①经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；②经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；④经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。5.5砌体工程质量控制5.5.1砌体材料进场时要有出厂合格证、质量保证书、砖块不得有缺楞掉角和翘曲变形，应无裂纹，无欠火砖及酥砖，且对进场的砖取样复试，合格后方可使用。5.5.2砌体工程的施工必须在上一道工序已经验收合格的基础上进行，并重新测量定位放线后方可进行。5.5.3粘土空心砖不准用来砌筑基础墙。砖在使用前一天须浇水湿润。5.5.4砌筑砂浆级配单必须是具有资质的试验检测单位的正式报告，经驻地监理工程师确认后方可使用，以便对砂浆质量有疑问时进行抽检试验，并派人监督。5.5.5砌筑砂浆灰缝必须饱满，水平灰缝饱满度必须达到80%以上，不得出现通缝、假缝或透缝。5.5.6砌筑砂浆的稠度标准应满足《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）的规定要求；砖砌体允许偏差应满足《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）中表5.2.5、5.3.3的要求。5.5.7砖砌体中放置的拉结筋，其锚固长度及放置的数量应满足设计及规范的要求，且拉结筋末端要有90度的弯钩。5.5.8砖砌体的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓。外墙的转角处严禁留直搓。混合结构内外墙在每个楼层1.4米砌筑高度以下部位应同时砌筑。5.5.9砌体工程的质量标准应同时满足《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）、《建设施工质量检验评定标准》（土建工程篇）和质量通病防治措施中墙体裂缝防治的技术措施中的要求。5.6装饰工程的质量控制5.6.1墙体抹灰的质量控制a.墙面抹灰前应提前堵实脚手眼，清理表面验收砂浆，对墙体进行必要的湿润；b.抹灰前检查基面平整度，以确定抹灰遍数和厚度，对阴阳角必须采用三条线弹线控制。墙面必须做贴饼冲筋，以保证垂直度和大面平整度。c.抹灰应分次做成,不得一次成型，抹灰24小时后应洒水养护，以免干缩开裂。d.抹灰用砂浆应随伴随用，停放时间不得超过180分钟。e.基层表面应平整而粗糙，光滑的表面要做凿毛处理，基层表面上残留的砂浆、尘土和油垢应用钢丝刷刷净，并用清水冲洗干净。f.大面积施工前，应事先做好样板块，并进行墙面裂缝观察和分析，经与有关人员共同鉴定合格后，方能进行大面积施工。g.雨季施工要采取防雨措施，夏季施工要防止暴晒。h.抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要的求，砂浆配合比应符合设计要求。i.外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。j.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。k.各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。l.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。m.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，监理应对上述加强措施办理隐蔽验收手续。n.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。p.抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下：项次项目允许偏差(mm)检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。q.抹灰工程的质量标准和检验方法应同时满足《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）和《建设施工质量检验评定标准》（土建工程篇）中的要求。5.6.2门窗工程的质量控制：a.门窗的材料必须符合设计和规范要求，且有材料质保书与门窗成品的出厂合格证，还需有门窗制造厂的企业资质证明。b.门窗的品种、规格、开启方向选用附件，必须符合设计要求，对其外形及平整度进行检查校正，门窗孔洞要满足设计要求，经驻地监理工程师检查合格后方可安装使用。c.成品门窗的存放、运输应严格按规范要求进行，确保门窗的质量，以防变形、受损。d.门窗安装时，禁止在门窗框上安放脚手架，悬挂重物，或在框扇上穿物起吊，以防门窗变形和破坏。e.门窗的安装必须采用预留孔洞，门窗固定采用焊接，膨胀螺栓方式，严禁使用射钉固定。f.门窗安装过程中，要及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封等杂物，保持其表面质量。g.塑钢门窗的制作、安装、验收等应满足设计要求，其它要求参照铝合金门窗、塑料门窗的有关规范和规定。其安装允许偏差应分别满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）表5.4.13中的规定。h.门窗工程应对人造木板的甲醛含量及建筑外墙金属窗、塑料窗的三性性能进行复验。j.门窗工程应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理进行隐蔽验收。k.门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。m.本工程的门窗质量应满足《建设施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）中的有关质量标准和检验方法。5.6.3吊顶工程的质量控制：a.吊顶面板的选用要通过监理、业主和运行单位的共同认可，吊顶所使用的材料品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应满足设计要求。b.吊顶用的材料运输和存放要保证其不受损坏和变形。c.吊顶安装前应先检查吊顶预埋件是否正确，齐全，吊顶内的所有风、水、管线是否已安装就绪并通过验收，灯具的灯槽和固定方式应根据设计要求及实际情况进行确定，保证吊顶质量。d.龙骨、罩面板等的安装必须严格按设计和规范要求进行施工，吊顶罩面板的质量允许偏差应满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）表6.2.11要求。e.吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋伸或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。f.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。g.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。h.安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收j.吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。k.次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。l.重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨m.吊顶工程的质量应满足《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）和《建设施工质量检验评定标准》（土建工程篇）的要求。5.6.4内外墙面砖工程的质量控制：a.面砖采购前，先提取样品，经监理、业主和运行单位共同认可方能批量采购，其品种、规格、颜色均应符合设计要求，并有质量保证书及试验报告。b.面砖的胶结材料，镶贴方法，拼缝要求等必须严格按设计要求进行。c.面砖施工前应先做好基体清理、整平和毛化处理，并保持基体面、的潮湿度，以保证邻面砖和基体的粘结质量。d.面砖镶贴前应先进行选砖面排，以保证拼缝密实、均匀，同一墙上不应有一行以上的非整砖，非整砖应排在阴角处或次要部位，以保证外墙面的外观质量。e.面砖镶贴时，应据不同季节分别做好防雨、防晒、防冻等各项保护措施。f.面砖的质量允许偏差应满足《建筑装饰工程及验收规范》（JGJ73-91）表7.7.8中的要求。g.面砖的质量应同时满足《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）和《建设施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）的要求。5.6.5涂料工程的质量控制：a.涂料进场时要有产品合格证和质量保证书，其质量要符合设计规范要求，经监理工程师验收合格后方可使用。b.料基面的含水量应满足规范规定的要求。c.施工前应先进行批灰，打腻子，并打磨平整光滑，清理干净，涂料工程打的腻子要坚实牢固，不得粉化、起皮和开裂。d.涂料工程的施工方法和施工程序应满足《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）第八章中的有关要求。e.涂料工程的质量应同时满足《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）和《建设施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）有关要求。5.7楼地面工程的质量控制5.7.1基土施工的质量控制a.地面下的基土必须均匀密实，若采用回填或原土表层被破坏，应按设计要求进行压实处理，确保基土的密实度。b.填土前应进行清底夯实，清除表土或建筑垃圾。填土必须分层压实，达到设计密实要求为准。c.填土施工应控制在最优含水量下进行，过干的应洒水湿润，过湿的土翻晒晾干，以保证填土的压实度。d.填土的质量要求应满足设计和规范要求，同时达到《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300—2001）和《建设施工质量检验及评定标准》（第一篇土建工程篇）的要求。5.7.2垫层施工的质量控制：本工程以砼垫层为主，垫层的施工应严格按设计要求和规范要求进行，其质量必须满足有关的质量验收标准和要求。5.7.3面层施工的质量控制：a.本工程主要有水泥砂浆面层、耐磨混凝土面层、防静电活动地板、强化复合地板地面、地砖地面四类。b.水泥砂浆面层施工时，必须严格控制好水泥砂浆使用的材料和配合比，并搅拌均匀，薄弱位置应做好防裂处理，水泥砂浆面压光必须在两次以上，施工完成后必须做好养护工作，以保证其质量。c.防静电活动地板采购时，应根据设计要求选择优质地板，确保其质量，同时应取得业主和运行单位的认同，并经监理工程师验收合格。活动地板应提供其质量保证书以及防静电、强度、使用寿命等各种指标和参数。活动地板施工前，应认真检查房内其它工作是否已经完毕并通过验收，以及超载设备是否已经到位等。活动地板施工不得和其它工作交叉进行。活动地板的金属支架应搁置现浇砼面上，砼面应保持平整、干净、光洁。活动地板应根据房间和形状及尺寸大小确定其铺设方向和高度，并根据设备基础的情况预留好孔洞和加密支架等。当地板下有管线和电缆时，应先完成管线和电缆的铺设工作，然后才可铺设活动地板。活动地板的质量应满足下列规定：1）表面应平整，用2m靠尺检查时，其允许空隙不应大于2mm。2）相邻板块间的缝隙不应大于0.3mm；相邻板块的不平度应小于0.4mm；板块和墙面间的缝隙应小于3mm。3）板块间的板缝直线度应小于0.5%。4）活动地板面层应排列整齐，行走时应无声音、摆动和翘曲。d.地砖购买前应先提取样品，其规格、品种、色泽、质量等必须满足设计和规范要求，并经监理、业主和运行单位认可。防滑抛光地砖铺设时应满足如下要求：1）基层必须清理干净并保持湿润，结合层砂浆的铺填厚度应控制在10～20mm，结合实际层砂浆宜采用干硬性砂浆。2）地砖铺贴前，应预选地砖的规格尺寸、外观质量和色泽，并浸水湿润后晾干待用。3）面砖的缝隙宽度应按设计要求施工，若设计无要求时，紧密铺贴的缝隙宽度应小于1mm，虚缝铺贴缝宽度要求控制5～10mm。4）大面积施工时，应分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做好各道工序的检查和复验工作。5）面砖铺贴后应紧密、坚实、砂浆饱满，无空鼓，并严格控制好地面标高。e.楼地面的施工必须严格按设计和《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）要求进行。f.按设计和规范要求的材质、强度（配合比）和密实度等进行施工：5.8屋面工程的质量控制5.8.1所用材料（保温材料、防水卷材、胶结材料等）须经检查产品出厂合格证或试验报告符合设计要求及有关规范要求。5.8.2屋面保温层：松散保温材料应分层铺设，并适当压实，每层虚铺厚度与压实应事先根据设计要求，经试验确定。其表面应平整，找坡应正确；干铺的板状保温材料应紧密靠在须保温的基层表面上，并应铺平、垫稳，粘贴的板状保温材料应贴严、铺平。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应填嵌、密实；整体保温材料应拌合均匀（沥青类材料应用机械搅拌），分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。5.8.3卷材防水屋面基层必须牢固，无松动现象，表面应平整，铺设前须将基层清扫干净，其施工方法须严格按厂家施工说明要求进行，铺设好防水层，严禁有渗漏现象，其表面平整度应符合排水要求，无积水现象，卷材粘贴牢固、无滑移、翘边、起鼓、褶皱等缺陷。5.8.4细石混凝土屋面：a.防水层必须分格，分格缝设置在装配式结构面板的支承端、屋面转角处、防水层与屋面结构的交接处，并应与板缝对齐，其纵横线间距不宜大于6mm；分格缝可用油膏嵌封。在一个分格缝范围内混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。b.防水层与基层间设置聚酯纤维无纺布隔离层。c.防水层的厚度不宜小于40mm，并应配置Ф4间距为150mm的双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护厚度不应小于10mm。内参HEA抗裂防渗混凝土高效增强剂，用量为10%水泥量。d.屋面泛水与屋面必须一次做成，泛水高度不应低于120mm。e.浇筑混凝土时应用机械振捣密实，用滚筒来回压直到表面泛浆后抹平，收水初凝后随即再次压实抹光，并取出分隔板。混凝土终凝前应进行第三次抹压。f.防水层浇筑或铺抹后，应及时养护，并保持湿润。补偿收缩混凝土防水层采用蓄水养护，养护时间不得少于14昼夜。g.混凝土防水层不得在负温度和烈日暴晒下施工。h.防水层厚度应均匀一致，表面平整，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。5.9电气照明、暖通安装工程的质量控制5.9.1建筑电气照明的质量控制a.照明灯具包括插座、开头、接线合、配电箱、导线、穿线管等的采购必须严格按设计指定的规格、型号和品种并提供出厂合格证、质量保证书及有关的试验报告。其质量必须满足设计和规范要求，并经监理工程师验收合格后方可施工安装。b.认真检查灯具安装的位置、高度和牢固程度，确保灯具安装的质量。c.认真检查和验收穿线管的加工质量和预埋质量，确保穿线管的畅通，以保证导线安装质量。d.认真检查插座、开头、接线合配电箱的安装位置和安装质量。e.认真做好导线穿设和连接的检查验收工作，确保线路畅通。f.认真做好度灯记录和接地电阻的测试记录工作，并对施工单位提供的施工资料进行认真的检查和复核。g.灯具等的安装质量必须同时满足设计和《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）及《建设施工质量检验及评定标准》（电气装置篇）的要求。5.9.2暖通设备安装的质量控制a.认真检查暖通设备（通风机、空调）的型号、规格、数量等是否满足设计要求，对设备的合格证、质量保证书等质量资料进行认真的核对和检查，确保设备的质量，并做好设备的开箱记录备品备件的登记工作。b.认真检查和验收设备电源和管线的安装、连接和检测工作。c.认真检查设备的安装位置和安装质量是否满足设计要求和规范要求，确保设备安装的质量能满足设备正常运行的要求。d.认真做好暖通设备的安装调试工作的检查工作，认真审查安装调试方案。e.暖通设备的安装质量必须同时满足设计和《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）、《通风与空调工程质量检验评定标准》（GB50303—2002）及《建设施工质量检验及评定标准》（电气装置篇）的要求。5.10火灾报警系统安装工程的质量控制5.10.1认真检查和核对火灾报警系统设备是否符合设计要求，并做好设备的开箱记录和质量保证资料核查、核对工作。5.10.2根据设计要求认真做好火灾报警系统的布线、埋管和各种端子安装质量，并做验收记录。5.10.3根据规范要求认真检查各种设备（探测器、报警按扭、报警控制器、消防控制设备和系统接地装置等）的安装质量。5.10.4审查调试方案，做施工资料的检查和核对工作，并认真做好系统调试工作和调试记录等各项工作的检查验收工作。5.10.5火灾报警系统的安装质量必须同时满足设计和《电气装置工程施工及验收规范、火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）及《建设施工质量检验及评定标准》（电气装置篇）的要求。5.11室外上下水道及消防管道系统安装工程的质量控制5.11.1建筑物接出的排水管道（含雨水落水管），检查井，化粪池，污水处理装置的设置及规格，应以各建筑物上下水道图纸位准。5.11.2雨污水管、雨水口连接管、事故排油管（主变至事故油池出口后第一个检查井）、消防水管及泡沫喷淋管、生活及绿化水管等管道材料，必须选配符合设计要求的管材。埋地钢管及给水铸铁管内外侧均应按设计要求涂刷防腐剂。5.11.3钢管、铸铁管及钢塑复合管要求铺设在中粗砂和细碎石垫层上，垫层厚度不得少于0.2米。双壁波纹管施工必须符合《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规范》要求。所有管道埋设的标高、排水坡道必须按设计要求控制。5.11.4认真检查消防管道和消防设备（消防泵、消火栓、气压罐、阀门等）的质量保证资料，确保管道和设备的质量、品种、规格和型号满足设计和规范要求。5.11.5认真检查管道系统和防腐、焊接、安装质量，并按规范要求进行水压试验，确保管道和安装质量满足消防要求。5.11.6认真做好消防设备的安装质量检查工作，并参加消防设备的安装调试和试运工作。5.11.7消防管道系统和消防设备的安装质量必须满足设计和国家有关消防工程的规范和规程要求。5.11.8深基础、电缆隧道（沟体）施工应注意边坡支护安全和加强排水工作。5.12构支架、设备支架等安装工程的质量控制5.12.1构支架及设备支架等安装前首先复核基础及杯口的中心位置和标高以及杯口内壁凿毛处理情况，确保支架安装的位置、标高正确和牢固。5.12.2认真检查支架杆件的质量，并仔细核对支架杆件加工所使用的原始材料（水泥、黄砂、石子、钢筋、型钢、螺栓、螺帽等）的质量保证资料和试验报告（砼配合比报告单、钢筋试验报告单、砼试验报告单、钢材试验报告单等）。5.12.3支架安装前，认真审查支架安装方案和安全保证措施，确保支架安装能保质保量的安全完成。5.12.4认真检查支架构件的加工质量（如：焊缝质量、表面防腐层的质量、横梁的平直度、杆件是否有开裂情况，构件的加工尺寸是否满足设计和规范要求等）。5.12.5支架安装过程中，随时检查支架安装的垂直度、标高，以及连接部位的质量（如焊接质量、螺栓连接的紧固情况如何等）。5.12.6认真检查二次灌浆所用砼的配合比和施工质量，保证二次灌浆砼的质量满足设计和规范要求，同时保证支架安装的牢固和质量。5.12.7对采用预埋螺栓或预埋件的设备支架（断路器、灯塔、避雷针等），首先检查预埋螺栓和预埋件的位置和标高是否满足设计和规范要求，基础平整度是否满足安装要求，若不满足，应要求施工单位首先做好基础处理工作，确保设备的安装质量。5.12.8构支架及设备支架的安装质量必须满足《施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）电气系统土建工程中所列的各项要求和标准。5.13道路工程的质量控制5.13.1初平时不能把石块（包括塘渣）当作回填土，尤其在所内道路的位置。5.13.2控制好回填土的松散系数，普通土为1.14～1.24，坚实土为1.24～1.30。5.13.3清除基土表面的杂物，测量地面标高，以确定第一层回填土的区域和厚度。5.13.4挖设排水沟，过湿的土应翻晒凉干，在达到最佳含水率进行压实。5.13.5不得在雨天或雨后未干的情况下进行回填及平整碾压工作。5.13.6浇捣路面时，路面下土基上层60cm内的压系数要大于等于0.94。5.13.7回填土要分层夯实，每层厚度不得大于30cm。5.13.8对道路砼的配合比进行认真复核，严格计量控制，确保砼满足设计抗折强度要求。5.13.9认真检查验收道路模板架立高度，确保道路坡度和路面标高满足设计要求。5.13.10严格按设计要求对道路进行分缝施工，确保道路胀缝和缩缝的位置正确，传力杆的规格及数量（Φ=25，L=400）正确，确保道路变形稳定，保证路面质量。5.13.11认真检查和验收道上雨水口及窨井的位置设置与标高，保证道路排水畅通。5.13.12在浇筑第二层永久路面时，首先检查第一层路面的质量情况，若破坏严重，应对第一层路面作凿除处理，第二层路面采用一次性浇筑成型，并和原路面结合处设置永久胀缝，保证第二层路面不受破坏。若第一层路面破损较少，则在第二层路中进行配筋处理，确保第二层路的整体性。5.13.13第二层路面浇筑时，应根据实际情况，采取一定的质量保证措施，建议在第一层路面上设置隔离缓冲层，这样既可以使路面荷载均匀地传到第一层路面和路基上，也可以减少第一层砼对第二层新砼路的约束变形，改善第二层路的变形条件，从而降低第二层路面出现裂缝的可能性。5.13.14砼路的施工质量必须满足设计要求，同时应满足《水泥砼路面施工及验收规范》（GBJ97-87）和《建设施工质量检验及评定标准》（土建工程篇）的要求。5.14防雷接地质量控制5.14.1一般规定：本工程设计避雷引下线利用TZX—120铜铰线、接地极利用φ20紫铜棒、铜铰线焊通。焊接采用双面焊，防雷接地和电气保护接地合用接地极，实测接地电阻不应大于0.22欧姆。接地装置应符合下列规定：a.人工接地体（极）的最小尺寸按设计执行。b.基地体的埋设深度不应小于0.8m。c.垂直接地体长度不应小于2.5m，其相互之间间距一般不应小于5m。d.接地体埋设位置距建筑物不宜小于1.5m，遇在垃圾灰渣等埋设接地体时，应换土，并分层夯实。e.当接地体装置必须埋设在距建筑物出口和人行道小于3m时，应采用均压带做法或在接地装置上面敷设50～90mm厚沥青，其宽度超过接地装置2m。f.接地体（线）的连接采用焊接。焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂缝、虚焊、气孔等缺陷，焊接处药皮敲净后，刷沥青做防腐处理。g.采用搭接焊时，其焊接长度如下：⑴镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接，埋设前需调直，煨管不得过死，直线段上不应有明显弯曲，并应立放，当直径不同时，搭接长度以直径大的为准。⑵铜铰线焊接应采用专用压接工具施工，当直径不同时，搭接长度以直径大的为准。⑶镀锌扁钢与镀锌角钢焊时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将钢带本身弯曲弧形或直角再与角钢焊接。h.当接地装置遇有垃圾、灰渣等地时应采取措施后进行埋设。5.14.2接地装置施工：a.按照设计要求的接地板、接地线进行加工，角钢应按要求加工，加工好的接地极应满足质量要求。b.根据图纸要求的位置、对接地体开挖沟槽，挖深为0.8m～1.0m，宽为0.6m，沟上部稍宽，底部稍窄，沟底清理干净。c.安装接地装置⑴将接地极放在沟的中心线上，找好间距，打入地中。使用手锤敲打接地体要平稳，接地极与地面保持垂直，当接地体顶端距离地面600mm时停止打入。⑵接地体间距扁钢敷设扁钢敷设前应调直，然后将扁钢位置于沟内，依次将扁钢与接地体用电焊（气焊）焊接。扁钢应侧放而不可平放，焊接时将扁钢拉直，焊好后清除药皮，刷沥青表面做防腐处理。并将接地线引出到需要位置，留有足够的连接长度，以待遇时使用。⑶核验接地体（线）接地体连接完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽核验，接地体材质、位置、焊接质量等均应符合规范要求，然后方可进行回填，分层夯实。最后将接地电阻摇测数值写在隐蔽记录上。d.接地干线的安装⑴接地干线安装须符合下列规定：①接地干线穿墙时，应加大套管保护；跨超变形缝隙时，做煨管补偿。②接地干线应设有为测量接地电阻而预备的断接卡子一般采用暗盒装入，同时加装盒盖并做上接地标记。③接地干线跨越门口时暗敷设设于地面内（做地面以前埋好）④接地干线距地面应不小于20mm，距墙面应不小于10mm，支持件应采用40mm×40mm扁钢，尾端应为燕尾状，入孔深度与宽度各为50mm；总长度为70mm。支持件间的水平直线距离一般为1～1.5mm，垂直部分为1.5～2mm，转弯部分为0.5mm。⑤接地干线敷设应平直，水平度及垂直度允许偏差2/1000，但全长不得超过10mm。转角处接地干线弯曲半径不得小于扁钢厚度的两倍。⑥接地杆应刷黑色油漆，油漆应均匀无遗漏，但断接卡子及接地端子等处不得刷油漆。⑵接地干线安装接地干线应与接地连接扁钢相连接，它分为室内和室外连接两种，室外接地干线与直线一般敷设在沟内。室内的接地干线多为明敷，但部分设备连接的支线需经过地面，也可以埋设在混凝土内。具体安装方法如下：①室外接地干线敷设预留孔与埋设支持件：按设计