中介租房协议

合同编号：__________中介租房协议第一章：出租方的权利1.1出租方有权根据本协议的条款收取租金。1.2出租方有权在租赁期满或协议终止时收回租赁物品。1.3出租方有权在租赁期间对租赁物品进行定期检查，但需提前通知承租方。1.4出租方有权要求承租方遵守租赁物品的使用规定和当地法律法规。第二章：出租方的义务2.1出租方需确保租赁物品符合约定的使用目的和要求。2.2出租方需在租赁期间保持租赁物品的良好维修状态。2.3出租方需及时响应并解决租赁物品出现的任何问题。2.4出租方需在租赁期满或协议终止时，合理退还承租方的押金。第三章：承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间使用租赁物品，并享受其带来的便利。3.2承租方有权要求出租方提供租赁物品的必要维护和修理服务。3.3承租方有权在租赁期满或协议终止时，要求退还押金。3.4承租方有权在租赁期间拒绝出租方无理的干扰和要求。第四章：承租方的义务4.1承租方需按照约定的方式和目的合理使用租赁物品。4.2承租方需支付租金和其他约定的费用。4.3承租方需妥善保管租赁物品，防止损失和损坏。4.4承租方需在租赁期满或协议终止时，将租赁物品归还出租方。第五章：租赁物品状况5.1出租方保证租赁物品在交付时符合约定的使用要求。5.2承租方应在接收租赁物品时进行详细检查，确认其完好无损。5.3双方应对租赁物品的状况进行书面记录，作为租赁期满或协议终止时物品归还的依据。5.4任何一方发现租赁物品存在问题时，应及时通知对方，并协商解决。第六章：租赁期限6.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2双方同意，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应至少提前一个月通知出租方，并就续租事宜达成书面协议。6.3出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方是否同意续租。如出租方不同意续租，应退还承租方已支付的租金。第七章：租金约定7.1承租方应按照本协议的约定向出租方支付租金。7.2租金金额为每月人民币____元整，支付方式为现金/银行转账。7.3承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。7.4如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保租赁物品在交付时已投保适当的保险。8.2承租方在使用租赁物品过程中，如发生意外事故导致租赁物品损坏，应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。8.3双方同意，租赁物品在租赁期间发生的任何第三方责任，由承租方承担。8.4双方应共同承担租赁物品的日常维护费用。第九章：租赁物品的保养、维修9.1承租方应按照租赁物品的使用说明进行日常保养。9.2如租赁物品出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。9.3出租方应在接到通知后__个工作日内对租赁物品进行维修。9.4如出租方未能及时维修，导致租赁物品无法正常使用，承租方有权要求减免租金。第十章：违反合同的处理10.1如出租方违反本协议的约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。10.2如承租方违反本协议的约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。10.3双方同意，任何一方违反本协议的约定，应支付违约金，金额为人民币____元整。10.4如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意，不得单方面终止或解除本协议。11.2出租方有权在租赁期限内提前终止本协议，但需提前一个月书面通知承租方，并退还剩余租金。11.3承租方有权在租赁期限内提前终止本协议，但需提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。11.4如任何一方严重违反本协议的约定，另一方有权立即终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1任何一方要求修改本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行修改。12.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第十三章：合同及附则13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十四章：送达地址14.1双方的送达地址如下：出租方：____________________承租方：____________________14.2双方同意，任何与本协议相关的通知、函件等，均应以书面形式送达对方的送达地址。14.3双方同意，任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十五章：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1如有第三方介入租赁物品的使用，出租方和承租方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。15.2第三方应遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。15.3出租方和承租方应共同监督第三方合理使用租赁物品，防止损失和损坏。15.4第三方的介入不得影响出租方和承租方的权利和义务。附件：1.租赁