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文档简介
合同编号:__________房住房租赁协议范本第一章出租方的权利1.1出租方有权在租赁期间收取租金。1.2出租方有权在租赁期满后,按照约定收回租赁物品。1.3出租方有权在租赁期间,对租赁物品进行必要的维护和保养。1.4出租方有权在租赁期间,对租赁物品进行检查,确保其处于良好状态。1.5出租方有权在租赁期间,要求承租方遵守租赁协议的约定,合理使用租赁物品。第二章出租方的义务2.1出租方应按照约定的时间和方式,将租赁物品交付给承租方。2.2出租方应确保租赁物品在交付时符合约定的质量标准和使用要求。2.3出租方应在租赁期间,对租赁物品进行必要的维护和保养,确保其正常使用。2.4出租方应在租赁期间,及时修复租赁物品的损坏,保证其正常使用。2.5出租方应在租赁期满后,按照约定将租赁物品收回。第三章承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间使用租赁物品,并享有租赁物品的使用权。3.2承租方有权在租赁期间,要求出租方按照约定提供租赁物品的维护和保养服务。3.3承租方有权在租赁期间,要求出租方按照约定修复租赁物品的损坏。3.4承租方有权在租赁期满后,按照约定将租赁物品归还给出租方。第四章承租方的义务4.1承租方应按照约定的时间和方式,支付租金。4.2承租方应按照约定的方式使用租赁物品,并确保其处于良好状态。4.3承租方应在租赁期间,合理使用租赁物品,避免造成不必要的损坏。4.4承租方应在租赁期间,及时通知出租方租赁物品的损坏情况,并协助出租方进行修复。4.5承租方应在租赁期满后,按照约定将租赁物品归还给出租方。第五章租赁物品状况5.1出租方应确保租赁物品在交付时符合约定的质量标准和使用要求。5.2出租方应在租赁期间,对租赁物品进行必要的维护和保养,确保其正常使用。5.3承租方应在租赁期间,合理使用租赁物品,避免造成不必要的损坏。5.4承租方应在租赁期间,及时通知出租方租赁物品的损坏情况,并协助出租方进行修复。5.5租赁物品在租赁期满后,应按照约定归还给出租方。第六章租赁期限6.1本租赁协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。6.2租赁期满后,如双方无异议,本协议可按照约定的方式续约。6.3如承租方需提前解除租赁协议,应提前____个月通知出租方,并支付相应的违约金。6.4如出租方需提前解除租赁协议,应提前____个月通知承租方,并支付相应的违约金。第七章租金约定7.1承租方应按照约定的金额和支付方式,按时支付租金。7.2租金支付方式为每月支付,支付日期为每月的____日。7.3租金金额为人民币____元整(大写:____________________元整)。7.4如承租方逾期支付租金,应按照约定的违约金支付方式支付违约金。第八章保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保租赁物品在交付时已投保相应的保险。8.2出租方应承担租赁物品在租赁期间发生的保险费用。8.3承租方应承担租赁物品在使用过程中发生的损坏和损失。8.4承租方应承担租赁物品的日常维护和保养费用。8.5如租赁物品在使用过程中发生意外事故,承租方应及时通知出租方,并协助出租方处理相关事宜。第九章租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期间,对租赁物品进行必要的维护和保养,确保其正常使用。9.2承租方应在租赁期间,合理使用租赁物品,避免造成不必要的损坏。9.3承租方应在租赁期间,及时通知出租方租赁物品的损坏情况,并协助出租方进行修复。9.4出租方应在收到承租方通知后,及时对租赁物品进行维修,保证其正常使用。9.5租赁物品的维修费用由出租方承担,除非损坏是由承租方的故意或重大过失造成的。第十章违反合同的处理10.1如出租方违反本协议的约定,承租方有权要求出租方承担违约责任。10.2如承租方违反本协议的约定,出租方有权要求承租方承担违约责任。10.3违约方应按照约定的违约金支付方式支付违约金。10.4如违约方的违约行为导致无法继续履行本协议,另一方有权解除本协议,并要求违约方赔偿损失。10.5双方应积极协商解决因本协议引起的争议,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同终止或解除11.1在租赁期间,任何一方未经另一方书面同意,不得单方面终止或解除本合同。11.2如出租方需提前解除租赁协议,应提前____个月通知承租方,并支付相应的违约金。11.3如承租方需提前解除租赁协议,应提前____个月通知出租方,并支付相应的违约金。11.4如双方同意提前终止或解除本合同,应签订书面协议,并按照协议的约定处理相关事宜。11.5如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行,双方应协商解决,并根据情况决定是否终止或解除本合同。第十二章合同的修改及争议的解决12.1本合同的修改必须以书面形式进行,并由双方签字或盖章确认。12.2双方应积极协商解决因本合同引起的争议,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3诉讼费用的承担由败诉方承担,除非双方另有约定。12.4本合同的解释权归双方共同所有。第十三章合同及附则13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同的附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十四章送达地址14.1出租方的送达地址为:______________________________。14.2承租方的送达地址为:______________________________。14.3双方应确保送达地址的正确性和有效性,如送达地址发生变化,应及时通知对方。第十五章当有第三方介入时,需要增加的第三方的款项(责权利)及具体内容15.1如有第三方介入租赁物品的使用,双方应签订书面协议,明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方应遵守本合同的约定,合理使用租赁物品,并承担相应的责任。15.3出租方和承租方应确保第三方的行为符合本合同的约定,如第三方违反本合同的约定,由出租方和承租方共同承担责任。附件1:租赁物品清单附件2:租赁物品的交付和收回凭证附件3:租金支付凭证出租方(盖章):____________________授权代表
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