完整工程施工总承包框架协议

完整工程施工总承包框架协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承担该项目的工程施工总承包工作，并同意按照本协议的条款和条件进行施工；3.双方为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条工程施工总承包范围2.1承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术规范等文件，完成项目的全部施工工作。（1）施工准备：包括施工现场的平整、临时设施的搭建、施工材料的采购等；（2）主体结构施工：按照施工图纸和规范要求完成建筑物的主体结构施工；（3）建筑安装工程：包括给排水、供电、通风空调、消防、通信等安装工程；（4）装饰装修工程：按照施工图纸和规范要求完成建筑物的装饰装修工作；（5）施工安全文明：遵守施工现场的安全文明规定，确保施工现场的安全和环保；（6）工程保修：按照相关法律法规和本协议的约定，承担工程的保修责任。第三条合同价格3.1双方按照附件一《工程量清单》约定的工程量，按照附件二《综合单价》计算合同价格。3.2合同价格为本协议签订之日的建筑市场价格水平，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。3.3合同价格为本项目的最终支付价格，除非双方另有约定或发生合同约定的调整情况。第四条合同履行期限4.1项目的计划开工日期为__________，计划竣工日期为__________。4.2承包商应按照项目计划进度完成施工工作，如有延期，应按照本协议约定承担违约责任。第五条质量标准5.1承包商应按照施工图纸、施工方案和技术规范等文件的要求，保证项目的质量。5.2项目应达到国家相关法律法规、行业标准和业主要求的质量标准。5.3项目验收合格后，承包商应承担工程的保修责任。第六条合同价款的支付6.1双方约定按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式见附件三《支付条款》。6.2业主有权根据合同约定和工程实际进度，调整合同价款的支付。6.3承包商应按照本协议约定和国家相关法律法规的要求，开具合法的发票。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2承包商如未能按照约定完成施工工作，应按照本协议约定承担违约责任。7.3业主如未能按照约定支付合同价款，应按照本协议约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格且保修期满之日终止。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：签字：日期：乙方（承包商）：签字：日期：一、附件列表：附件一：《工程量清单》附件二：《综合单价》附件三：《支付条款》二、违约行为及认定：1.承包商未能按照约定完成施工工作，包括但不限于延期、工程质量不符合约定等；2.业主未能按照约定支付合同价款；3.双方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.工程施工总承包：指承包商承担工程项目的设计、采购、施工、竣工试验、保修等全部或部分工作；2.综合单价：指完成单位工程量所需支付的价格，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等；3.违约责任：指一方未履行协议约定，应承担的法律责任；4.保修责任：指工程验收合格后，承包商对工程质量问题承担修复和赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况调整合同价款的支付；2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工；3.合同价款调整：解决办法：根据实际情况和双方协商，调整合同价款；4.合同履行过程中产生争议：解决办法：