安全机构出租过户合同

安全机构出租过户合同合同编号：__________安全机构出租过户合同甲方：（姓名/公司名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于甲方拥有安全机构的出租权，且乙方希望承租该安全机构，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有安全机构的出租权，包括但不限于安全机构的设施、设备和场地等。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：________________________账号：__________________________第四条出租过户事项1.甲方应在合同有效期内，将安全机构的出租权过户给乙方。过户包括但不限于安全机构的设施、设备和场地等。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首月租金，并在甲方完成过户手续后，开始享有安全机构的出租权。3.甲方应在合同有效期内，确保安全机构的设施、设备和场地等符合国家相关法律法规的要求，确保乙方能够正常使用。第五条双方的权利和义务1.甲方应保证其对出租权的所有权和合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用安全机构，甲方应承担相应责任。2.乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。3.双方应共同维护安全机构的正常运营，不得擅自改变安全机构的用途，不得从事违法活动。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.安全机构出租过户合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.银行账户信息确认书5.安全机构设施、设备清单6.国家相关法律法规文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.双方擅自改变安全机构用途，认定为违约行为。4.双方从事违法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租权：指甲方对安全机构拥有的出租权利。2.过户：指将安全机构的出租权从甲方转移到乙方的行为。3.租金：指乙方按月支付给甲方的费用，以使用安全机构。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成过户手续：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权按逾期天数加收滞纳金，或解除合同。3.双方擅自改变安全机构用途：解决办法：双方应恢复安全机构原用途，并承担违约责任。4.双方从事违法活动：解决办法：立即停止违法活动，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为安全机构所有权人，希望