宾馆转租经营合同

宾馆转租经营合同合同编号：__________甲方（转租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条转租范围1.1甲方同意将宾馆的部分或全部经营权转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并同意按照本合同的约定进行经营。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致，签订书面extensionagreement。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：__________（现金/转账/其他）。第四条经营管理和责任4.1乙方应按照本合同的约定和甲方的要求进行经营，保证宾馆的正常运营。4.2乙方应承担因经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费、物业管理费等。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动。第五条维修和保养5.1甲方应负责宾馆的维修和保养工作，确保宾馆设施的正常运行。5.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，并提供必要的便利。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离宾馆。6.3在合同期限内，如甲方提前终止本合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护宾馆的正常经营。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宾馆营业执照2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.转租协议5.租赁合同6.维修和保养记录7.租金支付证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定进行经营。3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动。4.甲方未按照合同约定提供维修和保养服务。5.甲方提前终止合同并未支付违约金。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有宾馆经营权并将其部分或全部经营权转租给他人的一方。2.承租方：指接受转租并按照合同约定进行经营的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给转租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方相当于违约部分金额的一定比例作为赔偿。5.维修和保养：指甲方负责保证宾馆设施的正常运行并提供必要的维修和保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，并与乙方协商解决。如协商无果，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离宾馆。2.违法经营活动：如乙方进行违法经营活动，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离宾馆。3.维修和保养问题：如甲方未按约定提供维修和保养服务，乙方有权要求甲方履行维修和保养义务。4.合同变更或终止：如双方协商一致需要变更或终止合同，应签订书面协议并履行相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有宾馆经营权，需要将部分或全部经营权转租给乙方。2.乙方愿意接受甲方的转租，并按照合同约定进行经营。3.双方需要明确转租范围、转租期限、租金支付方式等事项。4.双方需要约定经