集装箱房屋租赁合同

集装箱房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集装箱房屋的出租权，乙方需要租赁甲方提供的集装箱房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条集装箱房屋描述1.1集装箱房屋的数量：____个。1.2集装箱房屋的尺寸：长____米，宽____米，高____米。1.3集装箱房屋的使用面积：____平方米。1.4集装箱房屋的类型：标准集装箱房屋。1.5集装箱房屋的设施：集装箱房屋内含基本生活设施，如床铺、桌椅、照明等。第二条租赁期限2.1本集装箱房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每集装箱房屋每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条集装箱房屋的交付及返还4.1甲方应在合同签订后的__个工作日内，将集装箱房屋交付给乙方使用。4.2集装箱房屋的返还时间为租赁期满后__个工作日内，乙方应将集装箱房屋返还给甲方。4.3返还时，乙方应确保集装箱房屋完好无损，如有损坏，乙方应按甲方提供的修复费用赔偿甲方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住集装箱房屋。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用集装箱房屋从事非法活动。5.3乙方应合理使用集装箱房屋，并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.4乙方应在租赁期满后按约定时间将集装箱房屋返还给甲方。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供集装箱房屋给乙方使用。6.2甲方应保证集装箱房屋的安全和舒适，确保集装箱房屋符合国家的相关标准。6.3甲方应在租赁期满后及时接收乙方返还的集装箱房屋，并检查房屋及设施的完好情况。6.4甲方应提供必要的协助和指导，帮助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离集装箱房屋。7.3若甲方未按约定时间交付或返还集装箱房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.集装箱房屋租赁合同正本2.集装箱房屋租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.集装箱房屋交付确认书6.集装箱房屋返还确认书7.租金支付凭证8.损坏设施赔偿协议9.集装箱房屋设施清单10.ContainerHouseRentalAgreementLegalOpinion（集装箱房屋租赁合同法律意见书）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付集装箱房屋，或交付的集装箱房屋不符合合同约定。2.甲方未按约定提供必要的协助和指导。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定合理使用和保管集装箱房屋及设施。5.乙方未按约定时间返还集装箱房屋，或返还的集装箱房屋不符合合同约定。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.集装箱房屋：指符合国际标准，具有可移动性和临时性特点的房屋。2.租赁期限：指双方约定租赁集装箱房屋的时间期限。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的集装箱房屋使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.集装箱房屋交付延迟：solution:双方协商确定交付时间，甲方按约定交付集装箱房屋。如有延迟，甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.租金支付延迟：solution:乙方应在合同约定的时间内支付租金。如有延迟，乙方支付滞纳金。如乙方逾期未付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离集装箱房屋。3.集装箱房屋损坏：solution:乙方应妥善保管集装箱房屋及设施。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。甲方提供修复费用报价，乙方按报价赔偿。4.集装箱房屋返还不符合约定：solution:乙方应确保集装箱房屋在租赁期满后按约定时间返还，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。五、所有应用场景：1.临时住宿解决方案：如建筑