停车场管理协议

停车场管理协议合同编号：__________第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________________，占地面积约为__________________平方米。1.2停车场共设有__________________个停车位，包括__________________个地上停车位和__________________个地下停车位。1.3停车场开放时间为__________________至__________________。第二条管理内容2.1乙方负责对停车场进行日常管理，包括停车场的清洁、安保、维修、收费等工作。2.2乙方应确保停车场内的交通秩序和安全，对违反停车场管理规定的行为进行制止和处理。2.3乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。2.4乙方应按照甲方提供的收费标准，对停车场的停车费用进行收取。第三条管理期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________________年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________________年。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，对停车场的停车费用进行收取。停车费用包括__________________等。4.2乙方应于每月__________________日前，将上个月的停车费用支付给甲方。4.3乙方应向甲方支付管理费用，具体金额为__________________元/月。4.4乙方应向甲方支付__________________元/月的场地使用费。第五条权利义务5.1甲方应保证停车场的合法使用权，确保乙方在停车场管理过程中不受第三方侵犯。5.2乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，确保停车场内的安全和秩序。5.3乙方应按照约定时间支付相关费用，否则甲方有权解除本协议。5.4乙方在管理过程中如有过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方在管理过程中如有过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方停车场管理资质证明文件3.停车场设施设备检查报告4.停车场收费标准及管理规定5.停车场经营许可证6.甲方与乙方签订的委托管理协议书7.停车场安全管理制度8.停车场突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用、场地使用费的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付停车费用的，视为违约。3.乙方未履行停车场管理职责，导致停车场秩序混乱、设施损坏的，视为违约。4.乙方未按约定标准收取停车费用的，视为违约。5.甲方未保证停车场合法使用权，导致乙方经营受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指某项目的开发商或所有人。2.乙方：指具备停车场管理的专业能力和经验的第三方。3.停车场：指位于某项目的特定区域，供车辆停放的场所。4.管理费用：指乙方对停车场进行日常管理所收取的费用。5.场地使用费：指甲方提供给乙方使用的停车场场地所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付管理费用、场地使用费。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定时间支付停车费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其按时支付费用；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方未履行停车场管理职责，导致停车场秩序混乱、设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除本协议。4.问题：乙方未按约定标准收取停车费用。解决办法：甲方有权要求乙方立即纠正，如乙方不纠正，甲方有权解除本协议。5.问题：甲方未保证停车场合法使用权，导致乙方经营受损。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为某项目的开发商或所有人，拥有停车场所有权或使用权。2.甲方希望对停车场进行专业化管理