房屋出租合同 带水电

房屋出租合同（带水电）甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】鉴于甲方是位于【房屋地址】的房屋所有权人，并愿意出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方保证租赁物仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及管理规定。二、租赁期限2.1本合同自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，每月【租金金额】元。3.2租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。四、水电费用4.1水电费用由乙方承担。4.2乙方应按实际使用情况支付水电费用，甲方应在每月【水电费用结算日期】前提供上月水电使用情况及费用，乙方应在收到通知后【水电费用支付期限】内支付。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁物的正常维修及保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金或水电费用，每逾期一天，应支付应付金额的【滞纳金比例】%作为滞纳金。6.2如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金。七、合同的解除7.1在租赁期内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。7.2如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方均有权解除合同。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日房屋出租合同（带水电）甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】鉴于甲方是位于【房屋地址】的房屋所有权人，并愿意出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1本合同中，除非文意另有所指：“租赁物”指位于【房屋地址】的房屋。“租赁期限”指自【起始日期】起至【结束日期】止的时间段。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“水电费用”指甲方根据实际使用情况向乙方收取的水电费用。二、租赁物及用途2.1甲方同意出租，乙方同意承租租赁物。2.2乙方保证租赁物仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及管理规定。三、租赁期限3.1本合同自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应支付甲方租金，每月【租金金额】元。4.2租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。五、水电费用5.1水电费用由乙方承担。5.2乙方应按实际使用情况支付水电费用，甲方应在每月【水电费用结算日期】前提供上月水电使用情况及费用，乙方应在收到通知后【水电费用支付期限】内支付。六、维修及保养6.1租赁期间，租赁物的正常维修及保养由甲方负责。6.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金或水电费用，每逾期一天，应支付应付金额的【滞纳金比例】%作为滞纳金。7.2如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金。八、合同的解除8.1在租赁期内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。8.2如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方均有权解除合同。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、变更和终止10.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.2在租赁期限内，如一方需提前终止合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并支付相应的违约金。十一、保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十二、执行和适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：租赁物清单、水电费用计算方式、维修保养记录等。房屋出租合同（带水电）特殊应用场合及注意事项一、特殊应用场合及注意事项1.1长期租赁：在长期租赁场合下，建议明确租赁期限，并在合同中约定租金调整机制，以应对市场变化。同时，应增加租赁期间的维修保养条款，明确双方的责任和义务。1.2商业租赁：对于商业租赁，需注意租赁物的用途条款，确保乙方使用租赁物符合商业性质。应增加商业运营相关的条款，如广告宣传、营业时间等。1.3共享租赁：在共享租赁场合下，需明确乙方的使用时间和范围，以及与其他承租方的权益分配。同时，应增加共享租赁的管理条款，确保租赁物的正常使用和维护。二、相关问题及解决办法2.1租赁物损坏：在租赁期间，若租赁物出现损坏，应立即通知甲方进行维修。若乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。为避免争议，建议在合同中明确损坏的定义和维修费用的计算方式。2.2水电费用争议：为避免水电费用争议，建议在合同中明确水电费用的计算方式和支付期限。同时，甲方应定期提供水电使用情况，以便乙方核实费用。2.3提前解约：若一方需提前解除合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。为明确违约金的计算方式，建议在合同中约定违约金的计算标准和支付期限。三、详细附件3.1租赁物清单：包括租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息，以便双方核对。3.2水电费用计算方式：详细说明水电费用的计算方式，包括单价、计量方式等。3.3维修保养记录：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.4违约金计算标准：明确违约金的计算标准和支付期限，以便双方在提前解约时参考。4.1长期租赁：在长期租赁合同中，我们需要明确租赁期限和租金调整机制，以应对市场变化。同时，我们还要关注租赁期间的维修保养问题，确保双方权益得到保障。4.2商业租赁：商业租赁合同中