店面转租合同书

店面转租合同书合同编号：__________店面转租合同书甲方（原承租人）：姓名/名称：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（新承租人）：姓名/名称：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方承租位于____________（店面地址）的店面，租期至______年______月______日，现甲方愿意将该店面转租给乙方，乙方愿意接受并承租该店面。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转租店面及租赁期限1.1甲方同意将位于____________（店面地址）的店面转租给乙方。1.2乙方承租的店面面积为____________平方米。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币____________元整。2.2乙方应在每月____________日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为____________（现金、转账等）。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间店面的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。3.2甲方承担租赁期间与店面相关的费用，包括但不限于租金、维修费等。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方要求解除本合同，应提前一个月通知乙方。4.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为人民币____________元整。5.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：____________________________乙方（新承租人）：____________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店面转租合同书2.店面租赁合同3.店面所有权证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.店面交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将店面转租给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定承担店面相关费用，视为违约。4.甲方未按照约定承担与店面相关的费用，视为违约。5.双方未按照约定解除或终止合同，造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面转租合同：指甲方将已承租的店面转租给乙方的合同。2.租赁期限：指店面租赁的有效期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付店面。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付店面。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.问题：店面发生损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，费用由乙方承担。4.问题：合同解除或终止后，乙方未能按时搬离店面。解决办法：甲方有权要求乙方立即搬离店面，并要求乙方承担相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需提前解除店面租赁合同。2.乙方