欠款协议书房屋抵押欠款协议书

欠款协议书房屋抵押欠款协议书合同编号：__________欠款协议书房屋抵押欠款协议书甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方以其名下房屋（房屋所有权证编号：________________）作为抵押物，提供给乙方。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.2甲方应按乙方要求，合理使用借款资金，并确保借款资金用于合法用途。第二条借款期限2.1本借款期限为__________年，自借款本金实际交付之日起计算。2.2乙方同意在甲方按约定偿还借款本息后，按照约定方式办理抵押物解除抵押手续。第三条借款利息3.1本借款年利率为__________%，按年度计算，每年支付一次。3.2甲方应按本协议约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息。第四条还款方式与还款账户（1）按年度一次性偿还本金及利息；（2）按季度一次性偿还本金及利息；（3）按月度一次性偿还本金及利息；（4）其他方式：__________________________。账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第五条抵押物权利与义务5.1甲方将其名下房屋（房屋所有权证编号：________________）抵押给乙方，作为借款的担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3甲方在借款期限内不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押物上。5.4甲方应承担抵押物保险费用，并将保险单交付乙方保管。保险合同应约定乙方为第一受益人。5.5借款期限内，未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定的期限、金额偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。6.2甲方未按本协议约定的用途使用借款资金的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。6.3甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下房屋所有权证复印件2.借款合同申请人身份证明复印件3.借款合同授权委托书（如有）4.抵押物保险单复印件5.还款计划表6.借款资金用途证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额偿还借款本息，视为违约。2.甲方未按约定的用途使用借款资金，视为违约。3.甲方未经乙方同意，处分抵押物，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.甲方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.债务人：指借款人，本协议中指甲方。2.债权人：指贷款人，本协议中指乙方。3.借款金额：指甲方从乙方借用的资金总额。4.借款期限：指甲方借款资金的偿还期限。5.抵押物：指甲方为担保借款而提供的房屋。6.违约金：指甲方因违约行为应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本息：乙方有权依法收回借款本金及违约金，并要求甲方承担相应的法律责任。2.甲方未按约定用途使用借款资金：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方处分抵押物：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物以优先受偿。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.甲方未履行其他约定义务：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求向他人借款。2.借款人以其名下财产作为抵押物，提供给贷款人。3.