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文档简介
以租代售合同协议合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第一条资产描述1.1资产名称:____________________1.2资产型号:____________________1.3资产数量:____________________1.4资产现状:____________________第二条租期及租金2.1租期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.3租金支付方式:乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条资产使用及保管3.1乙方应合理使用资产,并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得将资产转租给第三方,不得将资产用于非法用途。3.3乙方应承担因使用不当或保管不善造成的资产损失或损坏责任。第四条维修及保养4.1甲方应在租期内负责资产的维修和保养。4.2乙方发现资产存在故障或损坏时,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第五条保险5.1乙方应自行办理资产保险,并承担保险费用。5.2保险事故发生时,乙方应立即通知甲方,并按照甲方的要求进行处理。第六条提前终止6.1在租赁期内,任何一方提前终止本合同,应提前__天书面通知对方,并支付对方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.资产所有权证明2.资产现状评估报告3.租金支付凭证4.维修保养记录5.保险单据6.提前终止合同通知7.违约金计算依据8.诉讼文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用或转租资产3.乙方未按约定办理保险4.甲方未按约定时间修复故障资产5.甲方未按约定提供资产维护保养6.双方未按约定协商解决争议7.双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有资产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方:指租用资产并支付租金的当事人。3.租金:指承租方为使用资产而支付给出租方的费用。4.租期:指租赁合同的有效期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。7.提前终止合同:指合同未履行完毕前,双方协商一致提前结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方逾期支付租金,可先发送书面催款通知,如仍不支付,可按照合同约定收取滞纳金,必要时可依法诉讼解决。2.资产损坏或故障:如乙方使用不当导致资产损坏,乙方应承担维修费用。若甲方未按时修复故障资产,可与甲方协商解决,如协商不成,可依法要求甲方承担违约责任。3.保险问题:如乙方未办理保险,甲方可要求乙方办理,并在租赁期内保持保险有效。4.争议解决:在履行过程中如发生争议,首选友好协商解决。如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.企业间以租代售资产合作2.个人与个人之间以租代售资产合作3.资产租赁公司
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