建设工程施工合同审核要点

建设工程施工合同审核要点合同编号：__________第一条工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资估算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.3合同价格不变，除非双方协商一致或法律法规发生变化。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2开工日期：自合同签订之日起____日内。3.3竣工日期：自开工日期起____个月内。3.4因不可抗力等特殊情况导致工期延误的，双方可协商顺延。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范。4.2工程质量保证期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3工程质量保证期内，乙方应负责免费维修、更换不合格工程部分。第五条付款方式及进度5.1付款方式：进度付款、竣工付款和质量保证金。5.2进度付款：按照工程进度，双方协商确定付款比例和时间。5.3竣工付款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的____%。5.4质量保证金：工程质量保证期内无质量问题，支付至质量保证金的全额。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备采购清单4.工程量清单和报价单5.合同履行过程中产生的相关函件和会议记录6.工程验收报告和质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方无正当理由解除合同的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程竣工验收：指项目完成后，由业主或其委托的第三方进行的全面检查、试验和评定，以确认工程是否符合设计文件和合同要求。3.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定从合同价款中预留的一定比例的资金。4.违约责任：违反合同约定应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商顺延工期。2.质量问题：乙方应立即进行修复或更换，并承担相应费用。3.付款争议：双方应按照合同约定协商解决，必要时可寻求专业机构调解。4.合同变更：双方可协商一致进行合同变更，并书面确认。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的施工合同签订。2.用于明确