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文档简介
商场柜台租赁简单合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条柜台基本情况1.1甲方将其位于__________(商场名称)的__________(柜台位置)柜台出租给乙方使用。1.2柜台面积为__________平方米,具体尺寸为:长__________米,宽__________米。1.3乙方租赁的柜台仅限于从事__________(经营范围)业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________第四条费用承担4.1乙方承担租赁柜台期间的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应按照甲方的要求,合理使用和爱护柜台及设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守商场内的各项规章制度,如有违反,乙方承担相应责任。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同。5.2在租赁期内,如乙方经营范围发生重大变化或从事违法经营活动,甲方有权提前解除合同。5.3租赁期满后,本合同自动终止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.商场柜台租赁合同2.租赁柜台平面图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.银行转账授权书6.柜台使用和爱护协议7.商场内部管理制度二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用和爱护柜台及设施,造成损坏,视为违约。3.乙方经营范围发生重大变化或从事违法经营活动,视为违约。4.甲方未按约定提供柜台或设施,视为违约。5.甲方未按约定时间支付水电等费用,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指商场柜台的所有人,负责将柜台出租给乙方使用。2.承租方:指租赁商场柜台的商家,负责按约定使用和支付租金。3.租赁期限:指双方约定的乙方使用柜台的时间段。4.租金:指乙方按约定向甲方支付的费用,用于柜台使用权的购买。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方忘记支付租金。解决办法:甲方通过电话或书面形式提醒乙方,要求其在规定时间内支付租金。2.问题:乙方在使用柜台过程中造成设施损坏。解决办法:乙方负责修复损坏设施,或按约定赔偿甲方损失。3.问题:甲方未按约定时间提供柜台。解决办法:甲方尽快提供柜台,并向乙方支付违约金。4.问题:乙方经营范围发生重大变化,甲方要求解除合同。解决办法:双方协商一致解除合同,并根据实际情况赔偿对方损失。五、所有应用场景:1.商场内部品牌商家租赁柜
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