车库买卖合同正规版本

车库买卖合同正规版本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的车库所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方对该车库享有完整的所有权和处置权。1.3甲方已取得该车库的产权证书，产权证书编号为__________。第二条车库转让2.1甲方同意将其名下的车库所有权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方名下的车库，并支付车库购买价款。第三条购买价款及支付方式3.1车库购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库购买价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的车库购买价款后三个工作日内，将车库的产权证书办理过户至乙方名下。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理车库的过户手续，确保乙方能够合法拥有该车库的所有权。4.3过户手续完成后，甲方应将车库的产权证书原件交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对车库的处置权，确保车库的转让行为合法有效。5.2乙方应按照本合同约定的金额和期限支付车库购买价款。5.3甲方应在合同约定的期限内交付车库并办理过户手续。5.4乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权、收益权和处置权。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价款的__________%。6.2甲方未按约定时间交付车库或未办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。6.3乙方未按约定时间支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库产权证书2.车库所有权转移登记申请表3.车库买卖合同补充协议4.付款凭证5.交付确认书6.过户手续办理委托书7.双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库或未办理过户手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购买价款的，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.违约行为的认定依据本合同的约定及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.车库：指位于具体地址，建筑面积为指定平方米的停车场所指的建筑。2.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库所有权转让价款。3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库或未办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付购买价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，并有权解除合同。3.问题：车库过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲方不配合办理过户手续。解决办法：乙方可以寻求法律途径，要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方作为车库所有权人，希望将