宅基地纠纷协议书

宅基地纠纷协议书合同编号：__________鉴于甲乙双方就宅基地纠纷事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议书。一、纠纷概述1.1甲方拥有位于__________（地址）的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为__________。1.2乙方认为甲方所述宅基地使用权存在纠纷，具体争议如下：（1）乙方主张该宅基地属于其祖先遗产，甲方无权使用；（2）乙方主张甲方在使用该宅基地过程中，侵犯了乙方合法权益；（3）其他纠纷事项：__________。二、解决纠纷的原则2.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商解决宅基地纠纷。2.2双方同意在法律法规允许的范围内，采取合理、合法的方式解决纠纷。2.3本协议的签订应符合国家关于土地管理、宅基地使用的相关政策规定。三、解决纠纷的具体措施3.1甲方应向乙方提供有关宅基地使用权的权属证明、继承证明等文件，以证明甲方对该宅基地的使用权。3.2乙方应提供相关证据，证明其主张的合法权益。3.3双方应共同聘请具有资质的第三方评估机构，对争议宅基地进行评估，以确定宅基地的实际价值。3.4双方根据评估结果，协商确定解决方案。解决方案可以包括：（1）甲方支付一定金额给乙方，乙方放弃争议宅基地的使用权；（2）乙方放弃争议，甲方继续使用该宅基地；（3）其他解决方案：__________。3.5双方应按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.4本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务，共同维护社会和谐稳定。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方合法权益证明文件3.第三方评估机构资质证明4.评估报告5.解决方案相关协议或合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供权属证明文件，或提供的文件不真实、不完整。2.乙方未按约定提供合法权益证明文件，或提供的文件不真实、不完整。3.双方未按约定共同聘请具有资质的第三方评估机构。4.双方未按约定履行评估结果确定的解决方案。5.任何一方在协议有效期内未履行协议约定的义务。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体组织分配给其成员用于建造住宅的土地。2.宅基地使用权：指农村集体组织成员依法取得的在宅基地上建造住宅的权利。3.权属证明：指证明宅基地使用权归甲方所有的相关文件，如宅基地使用权证等。4.合法权益：指乙方主张的与宅基地使用权相关的合法权利和利益。5.评估机构：指具有土地评估资质的第三方机构，负责对争议宅基地进行评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供权属证明文件或不真实、不完整：乙方可以要求甲方补充提供或重新提供权属证明文件，必要时可以向相关部门举报。2.乙方未提供合法权益证明文件或不真实、不完整：甲方可以要求乙方补充提供或重新提供合法权益证明文件，必要时可以向相关部门举报。3.双方未共同聘请具有资质的第三方评估机构：双方应及时协商确定具备资质的评估机构，以确保评估的公正性和合法性。4.双方未按约定履行评估结果确定的解决方案：双方应重新协商解决方案，必要时可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。5.任何一方未履行协议约定的义务：对方可以要求违约方履行义务，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方与乙方因宅基地使用权