吉林省建筑用铝合金模板项目投资合作方案

吉林省建筑用铝合金模板项目

投资合作方案

泓域咨询/规划设计/投资分析

摘要

目前铝合金模板行业正处于快速发展期，大量企业涌入市场，很多新

进入者对行业的把握度不够，重经营、轻服务是中小铝合金模板企业存在

的普遍问题。建筑铝合金模板的研发和生产涉及建筑、材料、软件、焊接、

自动化、力学等多学科技术及经验，铝合金模板行业内企业需要服务于施

工现场深入了解建筑施工需求，不断改进铝合金模板的设计和生产工艺，

为客户提供涵盖铝模系统产品研发、设计、生产、销售、租赁和技术支持

的一体化综合服务方案。随着建筑业整体分工的不断细化，提升综合服务

能力、优化客户体验已成为铝合金模板企业发展的关键。

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金模板

的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层工程中，

万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型施工企业均正

在使用铝合金模板。

该铝膜板项目计划总投资18714.55万元，其中：固定资产投资

16008.38万元，占项目总投资的85.54%；流动资金2706.17万元，占

项目总投资的14.46%o

本期项目达产年营业收入21792.00万元，总成本费用16764.17

万元，税金及附加303.04万元,利润总额5027.83万元，利税总额

6024.36万元,税后净利润3770.87万元，达产年纳税总额2253.49万

元；达产年投资利润率26.87%,投资利税率32.19%,投资回报率

20.15%,全部投资回收期6.46年，提供就业职位469个。

吉林省建筑用铝合金模板项目投资合作方案目录

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章投资背景和必要性分析

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章项目市场调研

第四章项目规划方案

一、产品规划

二、建设规模

第五章项目选址分析

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第六章项目土建工程

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第七章工艺可行性分析

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第八章环境保护、清洁生产

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第九章安全规范管理

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第十章风险评价分析

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十一章项目节能方案分析

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十二章项目实施安排

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置

五、员工培训

六、项目实施保障

第十三章投资可行性分析

一、项目估算说明

二、项目总投资估算

三、资金筹措

第十四章项目经营效益

一、经济评价综述

二、经济评价财务测算

二、项目盈利能力分析

第十五章项目招投标方案

一、招标依据和范围

二、招标组织方式

三、招标委员会的组织设立

四、项目招投标要求

五、项目招标方式和招标程序

六、招标费用及信息发布

第十六章项目总结、建议

附表1:主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表

附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

(-)项目名称

吉林省建筑用铝合金模板项目

(二)项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某经济新区良好的产业基础和创新氛

围，充分发挥区位优势，全力打造以铝膜板为核心的综合性产业基地,

年产值可达22000.00万元。

二、项目承办单位

XXX科技发展公司

三、战略合作单位

XXX公司

四、项目提出的理由

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结构、

构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建筑模板自

重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝土工程质量与

施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组成。

铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度高的金属

模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包括连接件、穿

墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某经济新区，地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省

位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝

鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口

2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县,

3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古

塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉

林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将

军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地,

是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地

势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界,

可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区

和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、

沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省

位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省

实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%o

（二）项目用地规模

项目总用地面积54954.13平方米（折合约82.39亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照铝膜

板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积54954.13平方米，建筑物基底占地面积29873.07

平方米，总建筑面积80782.57平方米，其中：规划建设主体工程

50295.51平方米，项目规划绿化面积4214.00平方米。

七、设备购置

项目计划购置设备共计114台（套），主要包括：xxx生产线、xx

设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费7265.75万元。

八、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：铝膜板XXX单

位/年。综合考XXX科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金

筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以

及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、XXX

科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项

目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”

原则提出产能发展目标。

九、原材料供应

项目所需的主要原材料及辅助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，

供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够

满足XXX科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析

1、项目年用电量1213980.72千瓦时，折合149.20吨标准煤，满

足吉林省建筑用铝合金模板项目项目生产、办公和公用设施等用电需

要

2、项目年总用水量22573.26立方米，折合1.93吨标准煤，主要

是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某经济新区市政管网供

给。

3、吉林省建筑用铝合金模板项目项目年用电量1213980.72千瓦

时，年总用水量22573.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

151.13吨标准煤/年。达产年综合节能量37.78吨标准煤/年，项目总

节能率26.13%,能源利用效果良好。

十一、环境保护

项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由XXX科技发展公司承办的“吉林省建筑用铝合金模板项目”主

要从事铝膜板项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调

整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类

项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

吉林省建筑用铝合金模板项目选址于某经济新区，项目所占用地

为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变

项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施

后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因

此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划

等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：吉林省建筑用铝合金模板项目用地性质为建设

用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景

区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环

境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗

量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目

采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能

够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,

预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保

施工顺利进行。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造

周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超

前，时间及资金数量需有余地。对于难以预见的因素导致施工进度赶

不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划

并及时付诸实施。

十四、投资估算及经济效益分析

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18714.55万元，其中：固定资产投资16008.38

万元，占项目总投资的85.54%；流动资金2706.17万元，占项目总投

资的14.46%o

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入21792.00万元，总成本费用16764.17

万元，税金及附加303.04万元,利润总额5027.83万元,利税总额

6024.36万元,税后净利润3770.87万元,达产年纳税总额2253.49万

元；达产年投资利润率26.87%,投资利税率32.19%,投资回报率

20.15%,全部投资回收期6.46年，提供就业职位469个。

十五、报告说明

提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有

工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、

原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防

范等内容。所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的

方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，

以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。

十六、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济

新区及某经济新区铝膜板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进某经济新区铝膜板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调

整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林省建筑用铝

合金模板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济新区经济

发展，为社会提供就业职位469个，达产年纳税总额2253.49万元，

可以促进某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收

入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率26.87%,投资利税率32.19%,全部投

资回报率20.15%,全部投资回收期6.46年，固定资产投资回收期

6.46年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36

条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、

《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一

视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各

部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了

明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达

到了&8%,始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，

党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九

大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息

化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发

了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围

绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思

想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业

企业转型升级，加快制造强国建设。近年来，从中央到地方加快了经

济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、

支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要

支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安

置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社

会又好又快发展作出了积极贡献。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环

境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米54954.1382.39亩

1.1容积率1.47

1.2建筑系数54.36%

1.3投资强度万元/亩194.30

1.4基底面积平方米29873.07

1.5总建筑面积平方米80782.57

1.6绿化面积平方米4214.00绿化率5.22%

2总投资万元18714.55

2.1固定资产投资万元16008.38

2.1.1土建工程投资万元6167.38

2.1.1.1土建工程投资占比万元32.96%

2.1.2设备投资万元7265.75

2.1.2.1设备投资占比38.82%

2.1.3其它投资万元2575.25

2.1.3.1其它投资占比13.76%

2.1.4固定资产投资占比85.54%

2.2流动资金万元2706.17

2.2.1流动资金占比14.46%

3收入万元21792.00

4总成本万元16764.17

5利润总额万元5027.83

6净利润万元3770.87

7所得税万元1.47

8增值税万元693.49

9税金及附加万元303.04

10纳税总额万元2253.49

11利税总额万元6024.36

12投资利润率26.87%

13投资利税率32.19%

14投资回报率20.15%

15回收期年6.46

16设备数量台（套）114

17年用电量千瓦时1213980.72

18年用水量立方米22573.26

19总能耗吨标准煤151.13

20节能率26.13%

21节能量吨标准煤37.78

22员工数量人469

第二章投资背景和必要性分析

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、

忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才

队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团

队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应

链管理平台。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内

涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业

升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做

实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密

的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息

化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决

方案专业提供商。

经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具

有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻

的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在

市场竞争中赢得主动权。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向,

面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，

进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、

效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司秉承“科技创

新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技

术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的

售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度

和信任度。

(二)公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入18724.70万元，同比增长

8.84%(1521.02万元)。其中，主营业业务铝膜板生产及销售收入为

16188.33万元，占营业总收入的86.45%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入3932.195242.924868.424681.1818724.70

2主营业务收入3399.554532.734208.974047.0816188.33

2.1铝膜板(A)1121.851495.801388.961335.545342.15

2.2铝膜板(B)781.901042.53968.06930.833723.32

2.3铝膜板(C)577.92770.56715.52688.002752.02

2.4铝膜板(D)407.95543.93505.08485.651942.60

2.5铝膜板(E)271.96362.62336.72323.771295.07

2.6铝膜板(F)169.98226.64210.45202.35809.42

2.7铝膜板(...)67.9990.6584,1880.94323.77

3其他业务收入532.64710.18659.46634.092536.37

根据初步统计测算，公司实现利润总额4897.49万元，较去年同

期相比增长926.48万元，增长率23.33%；实现净利润3673.12万元,

较去年同期相比增长455.40万元,增长率14.15%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元18724.70

完成主营业务收入万元16188.33

主营业务收入占比86.45%

营业收入增长率(同比)8.84%

营业收入增长量(同比)万元1521.02

利润总额万元4897.49

利润总额增长率23.33%

利润总额增长量万元926.48

净利润万元3673.12

净利润增长率14.15%

净利润增长量万元455.40

投资利润率29.55%

投资回报率22.16%

财务内部收益率24.70%

企业总资产万元36741.24

流动资产总额占比万元39.80%

流动资产总额万元14624.18

资产负债率32.99%

二、铝膜板项目背景分析

目前铝合金模板行业正处于快速发展期，大量企业涌入市场，很

多新进入者对行业的把握度不够，重经营、轻服务是中小铝合金模板

企业存在的普遍问题。建筑铝合金模板的研发和生产涉及建筑、材料、

软件、焊接、自动化、力学等多学科技术及经验，铝合金模板行业内

企业需要服务于施工现场深入了解建筑施工需求，不断改进铝合金模

板的设计和生产工艺，为客户提供涵盖铝模系统产品研发、设计、生

产、销售、租赁和技术支持的一体化综合服务方案。随着建筑业整体

分工的不断细化，提升综合服务能力、优化客户体验已成为铝合金模

板企业发展的关键。

信息化是推动经济社会变革的重要力量。目前，信息化技术已经

在铝合金模板行业逐步得到应用，但大部分企业只进行了相对基础的

建设，应用的模块较少，信息的集成度较低。未来，铝合金模板行业

的竞争将越来越取决于企业的资源整合能力。加强以采购、生产、物

流、工程服务等环节的信息化管理、推进企业管理信息系统的综合集

成已成为行业趋势。

建筑业作为我国国民经济支柱产业之一，对经济发展起到重要的

作用，其发展的长期性和规模性，给建筑模板行业带来了巨大的市场

空间。自铝合金模板进入国内建筑业以来，全国各地不断涌现新的铝

合金模板生产企业。近年来，更是迎来市场爆发期，应用范围逐步扩

大，从民用建筑向公共建筑延伸，地铁、隧道、桥梁和管廊等工程也

开始使用铝合金模板，行业头部企业迎来发展机遇。作为建筑模板的

一种，铝合金模板的市场份额逐年递增，到2017年占到整个模板市场

的10%-15队并且成加速态势。2018年，我国铝合金模板行业向房建

和基础建设各个领域全面渗透，形成巨大的市场规模。

铝模系统是应用于建筑施工中混凝土浇筑成形的临时支护结构体

系，因此其市场容量、市场需求与建筑行业的发展息息相关。《住房

城乡建设事业“十三五”规划纲要》提出，“十三五”时期，建筑业

增加值年均增长5.5%。2006年以来，随着我国建筑业企业生产和经营

规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2018年达到235,086亿元,

较2017年增长9.9%o

铝模系统主要原材料为铝型材及少量铁配件。从上游行业来看，

中国铝挤压工业已历经50多年的历史，中国既是全球最大的铝挤压材

生产国、出口国和消费国，也是国际市场重要的铝挤压材供应基地。

2017年，中国铝加工材综合产量3,820万吨，占全球总产量的57%,

其中，挤压材为最大铝材品种，其产量1,950万吨，占总产量的

51.05%o2018年，中国铝加工材综合产量为3,970万吨，比上年增长

3.9%,其中铝挤压材产量为1,980万吨，比上年增长1.5%。无论技术

装备上还是生产规模上，我国铝挤压工业都已具备全球铝挤压材出口

基地的初步特征，为我国铝合金模板行业发展奠定了良好基础。

模板系统是建筑行业的需求产品，建筑行业的稳定发展能够带动

模板行业的发展。建筑业的市场需求和我国经济发展有较为密切的关

系，尤其是固定资产投资额在很大程度上决定了建筑市场的规模，因

此建筑业市场需求与固定资产投资增速密切相关。2001年以来，我国

全社会固定投资资产总额增速持续在15%以上，带动建筑业总产值及利

润总额增速也在10%以上。

2015-2018年，我国固定资产投资增速放缓，建筑业总值及利润总

额增长也同时放缓。2018年全国建筑业总产值达到235,086.00亿元。

从长远看，随着城市化进程的不断推进，住宅需求会持续存在；另外,

保障房政策的推广也会对建筑业施工面积的增长起到促进作用。

三、铝膜板项目建设必要性分析

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金

模板的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层

工程中，万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型

施工企业均正在使用铝合金模板。

目前我国铝合金模板的技术基本上是从美国和韩国等国引进的，

铝模板厂家生产的模板品种规格多种多样，有美国的65型、54型和韩

国的63型等。但我国铝合金模板企业的技术水平较低，技术力量薄弱,

模板设计缺乏经验，产品质量很难保证。

我国铝合金模板还处于初步应用阶段，铝合金模板是否能推广应

用，主要看其应用的地区采用什么样的建筑结构类型和施工工法等。

我国住房建设的高层住宅建筑和多层楼群，大部分是标准化程度较高

的钢筋混凝土结构，施工方式习惯于散装散拆的传统施工工艺，这就

为铝合金模板在民用建筑领域中的推广应用创造了机会。

第三章项目市场调研

一、铝膜板行业分析

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结

构、构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建

筑模板自重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝

土工程质量与施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

现浇混凝土结构工程施工用的建筑模板结构，主要由模板、支撑

件、加固件和辅件四部分组成。模板是直接接触现浇混凝土的承力板;

支撑件是支撑模板、混凝土和施工荷载的临时结构，保证建筑模板结

构牢固地组合，做到坚固不变形；加固件是将模板与支撑结构连接成

整体的配件；辅件是配套的装模拆模工具等。

建筑模板是混凝土结构工程施工的重要工具。在现浇混凝土结构

工程中，模板技术直接影响工程建设的质量、造价和效益，是推动建

筑技术进步的一个重要内容。模板工程作为混凝土建筑工程中的必备

工序，在国内外已有较长的发展过程。从模板的结构形状来看，建筑

模板由最初的木制散板，依次发展成装配式定型模板、大型模板和组

合式定型模板。

发展初期，混凝土模板主要采用木制散板，按结构形状拼装成混

凝土的成型模型，该类模板装拆耗时费力，拆模后形成了大量散板，

材料损耗很大。20世纪初，装配式定型模板开始出现，根据工程需要,

预先设计出一套有几种不同尺寸的定型模板，由加工单位进行批量生

产，施工时要按结构形式，预先做出配板设计，在现场按配板图进行

拼装，拆模后还可以继续周转使用。装配式定型模板使用了较长时间,

目前部分地区仍在使用。

20世纪50年代后半期，法国等国家开始出现了大型模板，采用机

械代替人工和流水施工法，进行大块模板的安装、拆除和搬运，从而

可以提高劳动效率，节省劳动力和缩短施工工期。此类模板的施工方

法很快就普及到欧洲各国。

20世纪60年代，组合式定型模板开始出现。组合式定型模板是在

原来的装配式定型模板的基础上加以改进，加上配套的拼装附件，拼

装成不同尺寸的大型模板。相较于尺寸固定的大型模板，组合式定型

模板采用模数制设计，通过板块的组合调整大型模板的尺寸，既可以

一次拼装，多次重复使用，又可以灵活拼装，调整拼装模板的尺寸，

因而使用范围更广，已成为目前现浇混凝土工程中最主要的模板形式。

从模板材料的发展过程来看，模板最早使用木材制作。1908年美

国开始使用钢模板。到了20世纪60年代初，随着钢模板在工程中的

大量应用，其优越性开始显现，一些企业开始对钢模板的设计、制作

和管理等问题进行研究，钢模板得以快速发展。

20世纪60年代中期，日本开始使用ABS树脂制作塑料模板。塑料

模板的优点是表面光滑、易于脱模、重量轻、耐腐蚀、可根据设计要

求形成独特的混凝土形状等，但由于其存在强度低、刚度小、价格比

较高等缺点而未大量应用。1962年，铝合金模板开始出现。铝合金模

板经历了多年的创新研发和不断完善，逐渐趋于绿色建筑的标准化要

求，并在建筑行业得以广泛应用。除此之外，建筑模板还采用玻璃钢、

耐水纸、橡胶、纺织品等材料制作。随着新型材料的不断出现，建筑

模板将日益向轻量化、高强度方向发展。

建筑模板有各种不同的分类法：按其所用的材料不同分为木模板、

钢模板、钢木模板、钢竹模板、胶合板模板、塑料模板、铝合金模板

等；按其结构的类型不同分为基础模板、柱模板、楼板模板、墙模板、

壳模板和烟囱模板等；按其形式不同分为整体式模板、定型模板、工

具式模板、滑升模板等。

二、铝膜板市场分析预测

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组

成。铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度

高的金属模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包

括连接件、穿墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

1962年铝合金模板在美国首次研制并成功使用，随后迅速得到大

力推广，现诸多国家都开始逐步使用。除美国等国家以外，铝合金在

韩国、墨西哥、巴西、印度、马来西亚等新兴工业国家也得到广泛的

应用。建筑产业铝合金模板在国外推广使用的过程中，技术不断成熟,

越来越能满足模板工程的特殊需求。

铝模系统除少量非标准件在模板重复使用前需要更换外，其余配

件均可重复使用，大大减少了对自然资源的占用，且所有材料均为可

循环使用材料，符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排的规定,

可带来良好的社会效益；铝合金模板不会造成现场污染，现场无需进

行裁剪、切割，不会产生相应的废料。

2000年后，我国建筑铝合金模板产业首先在广东深圳、东莞、佛

山等地区开始尝试应用，在实际使用过程中，铝模系统应用在端、粱、

柱和楼板结构的整体浇筑施工中，结合楼板模板的快拆体系，使用效

果好，达到清水混凝土的效果。铝模板长度一般在2.6米左右，宽度

400-500mm,重量轻，单人即可以搬运，无需技术熟练工人拼装，适合

缺少劳务来源和劳务费用昂贵的地区。由于铝合金模板一次性投入较

高，同时铝合金模板的使用次数和性能等特点未得到推广，铝合金模

板技术在国内的施工工程未广泛使用。

随着我国“节木代用”、“节能减排”等一系列政策的出台，打

造绿色建筑成为建筑行业的主流趋势，以珠三角为首的建筑企业开始

逐渐使用铝合金模板。铝合金模板在2008年由中建二局深圳公司首次

在深圳东海国际公寓项目成功应用，其先进的工艺技术得到主流房地

产公司尤其是万科公司的关注。经过万科公司在南方地区大力推广，

铝合金模板在广东、云南、广西、湖南、湖北、福建、上海等地区的

建筑市场迅速发展，并逐步向大连、青岛、西安等城市渗透发展，已

经成为众多建筑总包方的首选。

2013年，云南、广东、福建、湖南、湖北等省将铝合金模板列入

行业施工定额。2016年6月，住建部发布《组合铝合金模板工程技术

规程》行业标准，并于当年12月1日起正式实施，对引导铝模板这项

绿色环保新材料的发展、促进全国模板技术革新具有重要意义。近年

来，铝合金模板凭借其综合性优势，市场进入快速发展期，行业企业

数量快速增长，铝合金模板产量爆发式增长。国内企业在满足国内市

场需求的同时，已经有多家公司开始出口铝合金模板至巴西、墨西哥、

迪拜、香港及澳门等国家或地区。

铝合金模板行业的快速发展，对铝合金模板设计的准确率、交付

时间都提出了更高的要求。目前国内铝合金模板的标准化率相对较低,

不同项目的模板通用性不高，对铝合金模板全自动化生产造成较大阻

力，与此同时也导致铝合金模板行业产品质量参差不齐。在效率与质

量的要求下，智能化设计就显得尤为重要。通过合理运用BIM智能技

术等优化铝合金模板的研发设计，自动高效地建立模板系统的虚拟模

型，不仅配模准确率更高，大大减少现场变更频率，而且提升了配模

效率，未来智能设计技术将在行业得到更广泛的应用。

铝合金模板生产工艺和设备的水平直接影响到铝合金模板的可靠

性和稳定性，而产品的质量直接影响到下游工程质量，因此生产工艺

和设备对铝合金模板生产起着极为关键的作用。铝合金模板生产已开

始采用自动冲孔机和全智能焊接机器人等自动化生产设备，不仅提高

了铝模系统的制造精度，还提升了生产效率，节约了人工成本。从长

远看，加大对自动化生产线的投入、提升生产自动化水平将是铝合金

模板行业的发展趋势。

铝合金模板具有重量轻、强度高、精度高、拼缝少、施工方便、

周转次数高、均摊费用低、成型混凝土表面质量高、回收价值高和综

合经济效益好等特点，应用范围逐步扩大。近年市场迎来快速发展期,

产品应用不仅从建筑标准层扩展到地下室、裙楼等非标准层，还从民

用建筑延伸至公共建筑，地铁、隧道、桥梁和管廊等公共工程项目也

开始使用铝合金模板，行业头部企业迎来发展机遇。

第四章项目规划方案

一、产品规划

(-)产品放方案

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源

供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目

经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为铝膜

板，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是

根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时,

把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据

确定的产品方案和建设规模及预测的铝膜板产品价格根据市场情况，

确定年产量为XXX,预计年产值21792.00万元。

(二)营销策略

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较

低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品

市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市

场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔

的市场空间。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将

以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低,

产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市

场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋

势，市场销售前景非常看好。项目承办单位计划在项目建设地建设项

目，具有得天独厚的地理条件，与XX省同行业其他企业相比，拥有

“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，

因此，发展相关产业前景广阔。

产品方案一览表

序号产品名称单位年产量年产值

1铝膜板A单位XX9806.40

2铝膜板B单位XX5448.00

3铝膜板C单位XX3268.80

4铝膜板D单位XX1743.36

5铝膜板E单位XX1089.60

6铝膜板F单位XX435.84

合计单位XXX21792.00

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积54954.13平方米（折合约82.39亩），其中：

净用地面积54954.13平方米（红线范围折合约82.39亩）。项目规划

总建筑面积80782.57平方米，其中：规划建设主体工程50295.51平

方米，计容建筑面积80782.57平方米；预计建筑工程投资6167.38万

o

（二）设备购置

项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费7265.75万元。

（三）产能规模

项目计划总投资18714.55万元；预计年实现营业收入21792.00

万元。

第五章项目选址分析

一、项目选址原则

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保

护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻

执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设

施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

二、项目选址

该项目选址位于某经济新区。

吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省

位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝

鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口

2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县,

3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古

塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉

林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将

军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地,

是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地

势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界,

可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区

和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、

沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省

位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省

实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%o

园区将构建以企业为主体、产学研用相结合协同创新体系，强化

企业在技术创新中的主体地位，创新设计能力，加强关键共性技术研

发。此外，园区将建立和完善相关标准和法规，严格规范和管理，按

照减量化、再利用、再循环的原则，着力降低能源、资源消耗，提高

资源利用率，降低废水、废气以及固体废弃物的排放水平。加快培育

具有竞争力的企业集群，实施装备制造业千亿产业链工程。园区深入

贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自

觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、

底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除

制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环

境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性,

推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠

定坚实基础。

三、建设条件分析

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为

投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、

通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显,

对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周

边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成

为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和

项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

四、用地控制指标

投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地

控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆

盖率W20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率

W20.00%”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数54.36%,建筑容积率1.47,建设

区域绿化覆盖率5.22%,固定资产投资强度194.30万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(ma)(ma)(ma)(ma)

1主体生产工程21120.2621120.2650295.5150295.514223.82

1.1主要生产车间12672.1612672.1630177.3130177.312618.77

1.2辅助生产车间6758.486758.4816094.5616094.561351.62

1.3其他生产车间1689.621689.622917.142917.14253.43

2仓储工程4480.964480.9619816.5919816.591210.32

2.1成品贮存1120.241120.244954.154954.15302.58

2.2原料仓储2330.102330.1010304.6310304.63629.37

2.3辅助材料仓库1030.621030.624557.824557.82278.37

3供配电工程238.98238.98238.98238.9816.42

3.1供配电室238.98238.98238.98238.9816.42

4给排水工程274.83274.83274.83274.8314.69

4.1给排水274.83274.83274.83274.8314.69

5服务性工程2837.942837.942837.942837.94173.33

5.1办公用房1226.261226.261226.261226.2694.53

5.2生活服务1611.681611.681611.681611.6892.67

6消防及环保工程800.60800.60800.60800.6055.01

6.1消防环保工程800.60800.60800.60800.6055.01

7项目总图工程119.49119.49119.49119.49357.91

7.1场地及道路硬化7876.621667.391667.39

7.2场区围墙1667.397876.627876.62

7.3安全保卫室119.49119.49119.49119.49

8绿化工程3310.90115.88

合计29873.0780782.5780782.576167.38

六、节约用地措施

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以

及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合

利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利

用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行

国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按

照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

七、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物

流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,

要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；

这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于

外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照

建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将

场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布

置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、

电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。根据项目承办

单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总

图合理布置，达