买卖房屋免责协议书

买卖房屋免责协议书买卖房屋免责协议书甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方同意出售其名下位于___________________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下免责协议：一、甲方保证1.甲方确保该房产为其合法所有，并有权进行买卖交易。2.甲方保证该房产无产权纠纷，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封、扣押或以其他形式限制房地产权利。3.甲方保证已如实陈述该房产的权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。二、乙方承诺1.乙方已充分了解该房产的现状，并接受其现状。2.乙方承诺按照约定支付购房款项，并办理相关过户手续。三、免责条款1.双方确认，在签署本协议之前，已就该房产的所有相关事宜进行了充分的了解和沟通，不存在任何误解或遗漏。2.若因甲方提供的信息不实或遗漏，导致乙方在购房过程中遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。3.若因乙方自身原因（包括但不限于资金问题、征信问题等）导致交易无法完成，乙方应自行承担相关责任。4.除上述约定外，双方确认在房屋交易过程中，对于可能出现的其他风险或损失，各自承担相应责任，互不追究对方的责任。四、争议解决如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________签字盖章：___________________日期：___________________乙方（买方）：___________________签字盖章：___________________日期：___________________请务必注意，这只是一个基本的模板，具体的免责条款应根据实际情况和法律要求进行详细规定。在签署任何法律文件之前，您应咨询法律专业人士以确保您的权益得到充分保护。买卖房屋免责协议书（1）甲方（卖方）：______________身份证号：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________鉴于甲方与乙方就买卖位于________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）已达成口头或书面协议，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本协议，以兹共同遵守。一、免责事项1.甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封、冻结等限制转让的情况。若因甲方原因导致房屋产权存在问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方在签订本协议前已对该房屋进行充分了解，包括但不限于房屋的结构、面积、装修、周边环境等。乙方确认对该房屋的现状表示满意，并自愿购买。3.双方明确，本协议签订后，因房屋质量、装修、设施等问题产生的纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。二、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或拒绝接收房屋等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：______________签字盖章：______________日期：______________乙方（买方）：______________签字盖章：______________日期：______________买卖房屋免责协议书（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲乙双方就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成了一致意见，并已经签订了房屋买卖合同。为明确双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷，双方特签订本协议。一、免责声明1.甲方已向乙方如实陈述了该房屋的基本情况，包括但不限于房屋权属、面积、结构、装修、附属设施等，乙方对此已充分了解并接受。2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷和债权纠纷，如有虚假或隐瞒情况，甲方承担全部法律责任。3.乙方在签订本协议前已对该房屋进行了实地查看，对该房屋的现状、周边环境等已充分了解并接受。二、免责条款1.甲方不承担因乙方对该房屋进行装修、改造或使用过程中所产生的任何质量问题、损坏或损失的责任。2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。如因乙方原因造成的任何损失或纠纷，甲方不承担任何责任。3.甲方不承担因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致的房屋损坏或损失的责任。三、争议解决如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日注：本协议仅为示例，并非专业法律意见。在签订实际协议时，建议双方根据具体情况，咨询专业律师或法律机构，以确保协议内容合法、有效并符合双方的真实意愿。买卖房屋免责协议书（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲乙双方就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜已达成一致，并签署了房屋买卖合同。为确保双方权益，明确各方责任，经友好协商，特订立本免责协议书如下：一、房屋状况1.该房屋为甲方合法所有，并已取得相关权属证明。2.乙方在签订本协议前已对该房屋进行了充分了解，并确认该房屋符合其购买需求。二、免责条款1.甲方保证所提供的房屋权属证明、相关手续及资料真实有效，不存在任何虚假或误导性陈述。2.乙方应自行负责核实该房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、面积、产权状况、周边环境等。甲方不对因乙方未核实或核实不足而导致的任何损失承担责任。3.甲乙双方确认，该房屋买卖过程中所涉及的所有税费、手续费等均由乙方承担。甲方不承担因税费、手续费等问题产生的任何责任。4.乙方在接收房屋后，应自行负责对该房屋进行必要的维修、保养和改造。甲方不承担因乙方使用不当或改造不当而产生的任何责任。5.甲乙双方明确，本协议签订后，除非双方另有书面约定，否则甲方不承担因房屋质量问题、产权纠纷等产生的任何责任。三、争议解决如因本协议产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______买卖房屋免责协议书（4）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就位于_______的房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本协议：一、房屋买卖基本情况1.甲方自愿将其名下的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.该房屋的所有权、使用权、处分权等相关权益自本协议签订之日起转移至乙方。二、免责条款1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。2.乙方在签订本协议前已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、面积、周边环境等。乙方自愿购买该房屋，并承担因购买该房屋可能产生的风险。3.双方同意，在房屋买卖过程中，如出现不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。4.双方明确，本协议签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因导致房屋买卖产生风险或纠纷，双方应友好协商解决，互不追究对方责任。三、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日买卖房屋免责协议书（5）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲乙双方就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，并已经签署相关房屋买卖合同。为明确双方的权利和义务，避免日后发生不必要的争议，经友好协商，双方达成以下免责协议：一、房屋现状1.甲方确认该房屋在交易前的权属、面积、结构、装修、设备、设施等状况均与合同描述相符，不存在任何隐瞒或虚假陈述。2.乙方已充分了解该房屋的现状，并自愿购买。乙方确认在签署本协议前，已对该房屋进行了实地查看和了解，不存在误解或重大遗漏。二、免责条款1.甲方免责：甲方保证所提供的房屋权属证明、身份证明等相关资料真实有效。但因政策、法规变更或其他不可抗力因素导致的房屋权属变更、无法办理过户手续等风险，甲方不承担责任。2.乙方免责：乙方应按照合同约定支付购房款项，但因银行、金融机构等第三方原因导致的付款延误或无法办理贷款等风险，乙方不承担责任。3.双方共