房屋出租管理合同

合同模板合同模板/合同模板房屋出租管理合同第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息）1.2承租方（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息）第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋地址：（此处填写房屋详细地址）2.2甲方出租房屋面积：（此处填写房屋面积）2.3甲方出租房屋户型：（此处填写房屋户型）2.4甲方出租房屋设施：（此处填写房屋内设施，如家具、家电等）第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方介入1.1出租方（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息）1.2承租方（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息）1.3第三方服务与管理方（以下简称丙方）：（此处填写丙方全称、地址、联系方式等信息）第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋地址：（此处填写房屋详细地址）2.2甲方出租房屋面积：（此处填写房屋面积）2.3甲方出租房屋户型：（此处填写房屋户型）2.4甲方出租房屋设施：（此处填写房屋内设施，如家具、家电等）第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方服务与管理方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。7.2丙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括但不限于租金收取、房屋维护等。7.3丙方在收到甲方通知后，应立即采取措施处理乙方违约行为，包括但不限于通知乙方、制止违约行为、恢复损失等。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的监管和协调，可以有效减少甲方在租赁过程中的风险和负担，提高租赁效率，维护甲方合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方，主导本合同的制定和执行，旨在确保自身的权益得到最大限度的保护。通过明确乙方的责任和限制，以及借助丙方的专业管理服务，甲方能够更加放心地将房屋出租，同时也能提高租赁合同的执行效率和公平性。