贸易公司分房协议书

贸易公司分房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：合同标的2.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。2.2乙方同意购买并接受甲方的房产。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：房产的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房产转让价款：3.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为转让价格的__________%（即人民币__________元）。3.2.2尾款：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起__________个工作日内向甲方支付剩余的转让价款（即人民币__________元）。第四章：房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。4.2双方同意在房产交付后__________个工作日内共同办理房产过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房产过户所需的全部手续，并承担由此产生的费用。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。5.4双方同意，本合同项下的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体条款内容需根据实际情况进行调整和修改。）第六章：合同解除6.1合同解除条件：本合同在以下情况下可以解除：6.1.1双方协商一致，书面同意解除本合同。6.1.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照以下规定处理：6.2.1甲方已收取的转让价款应退还给乙方。6.2.2双方各自承担因合同解除所产生的费用和损失。第七章：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八章：合同的修改和补充8.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。8.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第九章：保密条款9.1双方对本合同的内容和履行过程中的信息承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和履行过程中的信息。第十章：其他约定10.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订地：__________。10.5本合同签订日期：__________。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体条款内容需根据实际情况进行调整和修改。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.2若因不可抗力事件导致一方或双方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3受不可抗力影响的一方应提供相关证明，双方协商确定是否延期履行合同或解除合同。第十二章：税费负担12.1本合同涉及的税费，按照中国现行法律法规的规定执行。12.2甲方应承担与房产转让有关的税费。12.3乙方应承担与房产过户有关的税费。第十三章：合同转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让需双方书面同意，并办理相关手续。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。14.2通知、函件等文件应通过挂号邮件、快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行送达。14.3通知、函件等文件送达对方之日起视为送达。第十五章：法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的专属管辖法院。附件部分附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证