房屋租赁违约金协议书违约责任

房屋租赁违约金协议书违约责任合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋位置：-地址：________________2.2房屋面积：-面积：________________2.3房屋用途：-用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：-起始日期：________________-结束日期：________________3.2租金支付：-租金金额：________________-支付方式：________________-支付周期：________________第四章：押金及违约金4.1押金：-押金金额：________________-押金用途：________________4.2违约金：-违约金金额：________________-违约金计算方式：________________-违约金扣除条件：________________第五章：违约责任5.1甲方违约责任：-甲方未能履行合同规定的义务，应向乙方支付违约金。-甲方未能按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。-甲方未能保证租赁房屋的安全和正常使用，应向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任：-乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金。-乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金。-乙方未能妥善使用和维护租赁房屋，应向甲方支付违约金。以上为合同的第一章至第五章，每个章节包含了若干条款和条款细节及说明，以供参考。如有需要，我可以继续为您提供剩余章节的内容。第六章：维修与保养6.1维修责任：-甲方负责维修租赁房屋的主体结构和附属设施。-乙方负责维修租赁房屋内的家具、电器及其他个人用品。6.2维修费用：-因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。-因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。6.3维修时间：-甲方应在接到乙方维修通知后的合理时间内进行维修。-乙方应在使用过程中发现问题时及时通知甲方。第七章：保险7.1甲方保险责任：-甲方应购买租赁房屋的火灾保险，并确保保险的有效性。-甲方应购买租赁房屋的盗窃保险，并确保保险的有效性。7.2乙方保险责任：-乙方应购买租赁房屋内的个人财产保险，并确保保险的有效性。-乙方应购买租赁房屋内的第三方责任保险，并确保保险的有效性。第八章：合同变更与解除8.1合同变更：-合同双方同意变更合同内容的，应书面签署变更协议。-变更协议与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除：-合同双方同意解除合同的，应书面签署解除协议。-解除协议与原合同具有同等法律效力。第九章：争议解决9.1协商解决：-合同双方应首先通过友好协商解决争议。-协商解决争议的期限为30天。9.2仲裁解决：-若协商解决不成，合同双方同意提交仲裁解决。-仲裁机构为：________________-仲裁地点为：________________第十章：其他条款10.1法律适用：-本合同适用中华人民共和国法律。-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同完整性：-本合同是合同双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。-本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由合同双方签署。10.3合同副本：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-合同副本具有同等法律效力。10.4合同生效：-本合同自甲乙双方签署之日起生效。-本合同的终止日期为合同规定的租赁期限结束之日。以上为合同的第六章至第十章，每个章节包含了若干条款和条款细节及说明，以供参考。如有需要，我可以继续为您提供剩余章节的内容。第十一章：使用与维护11.1正常使用：-乙方应合理使用租赁房屋及其设施，避免造成损坏。-乙方应遵守甲方关于租赁房屋使用的相关规定。11.2维护责任：-乙方负责日常维护租赁房屋的清洁和整洁。-甲方负责定期检查和维护租赁房屋的结构和设施。11.3改动与装修：-乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行改动或装修。-乙方对租赁房屋进行改动或装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。第十二章：转租与转让12.1转租禁止：-乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。-乙方违反转租禁止规定的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。12.2转让：-甲方有权将租赁房屋的全部或部分转让给第三方。-甲方转让租赁房屋的，应通知乙方，并保证转让不影响乙方的正常使用。第十三章：通知与送达13.1通知方式：-合同双方的通知应以书面形式作出，并采取挂号信、快递或电子邮件等方式送达。-通知送达的地址为合同双方填写的联系地址。13.2通知效力：-通知自送达之日起生效。-合同双方应确保联系地址的准确性和有效性。第十四章：保密14.1保密义务：-合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。-保密义务不因合同的终止而终止。14.2保密期限：-保密义务的期限为合同履行期间及合同终止后五年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力：-合同双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。-不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等不可预见、不可避免且无法克服的事件。15.2不可抗力后果：-因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，合同双方互不承担违约责任。-合同双方应尽力减少不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后恢复合同的履行。附件部分附件1：租赁房屋设施清单附件2：租赁房屋平面图签字部分甲方（出租方）签字：____