房地产中介服务协议

合同模板合同模板/合同模板房地产中介服务协议本房地产中介服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方希望出售/购买房地产，并需要乙方提供中介服务，双方同意按照以下条款进行合作。1.服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，将协助甲方进行房地产的出售/购买活动。1.2乙方将根据甲方的要求，提供相关的市场信息、房源信息、买方/卖方信息等。1.3乙方将协助甲方与潜在的买方/卖方进行沟通、协商，并协助甲方完成交易。1.4乙方将提供专业的房地产咨询和建议，以帮助甲方做出最佳的决策。2.服务期限本协议的服务期限为____个月，自双方签署之日起计算。3.费用和支付3.1乙方提供的中介服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。3.3乙方提供的中介服务费用支付方式为：____（现金、转账等）。4.保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息、个人隐私等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。5.违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未能按照约定完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。6.不可抗力6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。7.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同前进行充分的沟通和协商。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房地产中介服务协议（以下简称“本协议”）由以下三方签订：甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方希望出售/购买房地产，并需要乙方、丙方提供中介服务，甲方同意按照以下条款进行合作，并确保甲方的权益得到优先保障。1.第三方主体角色与责任1.1乙方作为专业的房地产中介机构，负责提供房地产中介服务，协助甲方进行房地产的出售/购买活动。1.2丙方作为甲方的授权代表，负责监督乙方的工作，确保乙方按照甲方的要求履行中介服务职责。2.甲方权益保障2.1乙方、丙方应确保甲方的利益得到最大程度的保护，未经甲方书面同意，不得将甲方的个人信息、商业秘密等泄露给任何第三方。2.2乙方应根据甲方的要求，提供真实的房源信息、市场信息等，并确保所提供的信息真实、准确、完整。2.3乙方应协助甲方与潜在的买方/卖方进行沟通、协商，并协助甲方完成交易。2.4乙方应提供专业的房地产咨询和建议，以帮助甲方做出最佳的决策。3.乙方的义务与限制3.1乙方应在约定的服务期限内，按照甲方的要求提供中介服务。3.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方的名义从事任何违法活动。3.3乙方应按约定时间、方式向甲方支付中介服务费用。4.违约责任4.1乙方、丙方如未能按照约定履行中介服务职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。4.2乙方如违反保密义务，泄露甲方的个人信息、商业秘密等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.甲方权利条款5.1甲方有权按照约定时间、方式向乙方支付中介服务费用。5.2甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息、市场信息等。5.3甲方有权要求乙方协助其与潜在的买方/卖方进行沟通、协商，并协助其完成交易。5.4甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询和建议。6.丙方的义务与限制6.1丙方应监督乙方的工作，确保乙方按照甲方的要求履行中介服务职责。6.2丙方应在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通、协商。6.3丙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方的名义从事任何违法活动。7.第三方介入的意义与目的第三方主体（丙方）的介入，旨在确保甲方在房地产中介服务过程中的权益得到充分保障。丙方作为甲方的授权代表，可以更好地监督乙方的工作，确保乙方按照甲方的要求履行中介服务职责。同时，丙方的介入也有利于协调甲方与乙方之间的关系，避免因沟通不畅导致的纠纷。8.甲方为主导的目的与意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在房地产中介服务过程中得到优先保障。通过明确乙方的义务与限制、增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在很大程度上降低交易风险，确保自身利益的实现。同时，甲方为主导也有利于提高中介服务效率，促进房地产交易的顺利完成。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同前进行充分的沟通和协商。##9.合同的履行与监督9.1乙方应按照甲方提供的房地产信息，积极开展中介活动，确保甲方利益的最大化。9.2丙方应定期向甲方报告中介活动的进展情况，包括但不限于房源情况、谈判状态等。9.3甲方有权根据报告的情况，对中介活动进行指导，并要求乙方、丙方及时调整服务策略。10.额外服务与费用10.1如果乙方在履行中介服务过程中，需要提供额外的服务，如市场调研、法律咨询等，应提前征得甲方的同意，并书面确认额外服务的性质、内容和费用。10.2乙方提供额外服务的费用，应由甲方和乙方协商确定，并在支付中介服务费用时一并进行支付。11.合同的终止与解除11.1在以下情况下，甲方有权解除本协议：乙方严重违约，导致甲方利益受损；丙方未能履行监督职责，导致乙方严重违约；法律、法规规定的其他解除情形。11.2在合同终止或解除后，乙方应立即停止中介服务活动，并办理相关手续，如退还已收取的费用等。12.争议解决与法律适用12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2任何因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.附则13.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本协议自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日通过以上条款，甲方在房地产中介服务过程中的权益得到了全面的