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文档简介
农村合作共享水田租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有水田承包经营权,乙方愿意租赁甲方水田进行农业种植,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同。第一条租赁水田基本情况1.1水田坐落:____________________________1.2水田面积:____________________________1.3租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每亩水田人民币____元整(大写:____________________________元整)。2.2租金支付方式:乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。第三条租赁用途3.1乙方租赁水田仅限于农业种植,不得擅自改变用途。3.2乙方应按照农业部门的要求,合理利用水田,保证农业生产的可持续性。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证水田的权属清晰,无任何权利争议。4.2甲方应保证水田的水源充足,满足乙方农业生产需要。4.3甲方应协助乙方办理租赁水田所需的相关手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方应合理利用水田,保证农业生产顺利进行。5.3乙方不得将水田转租给第三方,如乙方需转让租赁权,应提前__个月通知甲方,并征得甲方同意。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__个月书面通知对方。6.2合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求迁出水田,并支付违约金人民币____元整(大写:____________________________元整)。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.水田权属证明2.水田承包经营权证书3.水田租赁合同4.租金支付证明5.农业种植计划书6.农业部门要求的相关手续文件7.租赁水田所需的相关手续文件二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按合同约定时间支付租金。2.乙方未合理利用水田:未按照农业部门要求进行农业生产。3.乙方擅自改变水田用途:未经甲方同意,改变水田的农业种植用途。4.乙方转租水田给第三方:未经甲方同意,将水田转租给第三方。5.甲方未能保证水田权属清晰:水田权属存在争议或纠纷。6.甲方未能保证水田水源充足:水田水源不足,影响乙方农业生产。三、法律名词及解释:1.出租方:拥有水田承包经营权的一方。2.承租方:租赁水田进行农业种植的一方。3.水田租赁合同:出租方和承租方之间的租赁协议。4.租金:承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限:租赁合同的有效期限。6.滞纳金:乙方逾期支付租金所需支付的违约金。7.违约金:违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方尽快支付租金,逾期一日加收滞纳金。2.乙方未合理利用水田:要求乙方按照农业部门要求进行农业生产,违反规定时给予整改。3.乙方擅自改变水田用途:要求乙方立即恢复水田的农业种植用途,并给予违约金处罚。4.乙方转租水田给第三方:要求乙方立即终止转租行为,并给予违约金处罚。5.甲方未能保证水田权属清晰:通过法律途径解决权属争议,确保水田的合法出租。6.甲方未能保证水田水源充足:与相关部门协商,确保水田水源的充足供应。五、所有应用场景:1.农村合作
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