车位租赁停车场维护合同范本

车位租赁停车场维护合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并需要乙方提供停车场维护服务；乙方具备提供停车场维护服务的能力，愿意提供此类服务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1甲方停车场位于（详细地址），停车场总面积为（平方米），共有（个）停车位。1.2乙方在甲方停车场提供维护服务期间，应确保停车场的安全、秩序和环境卫生。第二条维护服务内容2.1乙方提供的停车场维护服务内容包括：（一）停车场设施的的日常巡检、保养和维修，确保设施正常运行；（二）停车场的安全管理，包括保安人员的配备、巡查和应急预案的制定；（三）停车场的环境卫生，包括清扫、保洁和垃圾处理；（四）其他双方约定的停车场维护服务内容。2.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行定期整改和升级，以满足甲方和停车者的需求。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年），即从（年月日）至（年月日）。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条服务费用4.1乙方提供停车场维护服务的费用为（元/月），自合同生效之日起计算。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（一）保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；（二）协助乙方进行停车场维护管理，提供必要的便利条件；（三）按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金；（四）不得利用乙方提供的停车场维护服务从事违法活动。5.2乙方权利和义务：（一）按照约定提供停车场维护服务，确保服务质量；（二）遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方和停车者的合法权益；（三）按照约定时间收取服务费用，不得擅自提高收费标准；（四）对停车场内的停车者负有安全保障义务，但停车者因自身过错造成损害的，由停车者自行承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方服务能力证明文件（如营业执照、资质证书等）3.停车场维护服务具体项目明细表4.服务费用支付证明文件（如银行转账记录、现金支付收据等）5.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付服务费用：未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供停车场维护服务：未能确保停车场的安全、秩序、环境卫生或设施正常运行。3.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方违反约定，对乙方正常经营活动进行不当干预。4.乙方损害甲方和停车者合法权益：乙方违反法律法规，或提供服务质量不符合约定，导致甲方和停车者权益受损。三、法律名词及解释：1.停车场所有权或使用权：指甲方对停车场拥有的法律上的所有权利或使用权利。2.维护服务内容：指乙方根据合同约定，应提供的停车场设施保养、安全管理、环境卫生等服务。3.服务费用：指甲方根据合同约定，向乙方支付的停车场维护服务报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方及时支付，如有必要可依法采取催收措施。2.乙方未按约定提供停车场维护服务：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可依法寻求赔偿。4.乙方损害甲方和停车者合法权益：乙方应立即停止损害行为，向甲方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人或使用权人，需要乙方提供停车场维护服务。2.