房屋共建合作方案书

房屋共建合作方案书合同编号：__________一、合作内容1.1甲方同意乙方在合作房屋进行共建，包括但不限于对房屋进行装修、改造、增设设施等。1.2乙方应按照本协议约定的方式和期限支付合作房屋共建的相关费用。1.3甲乙双方应共同商讨并确定合作房屋的共建方案，包括但不限于设计方案、施工方案、验收标准等。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付方式3.1乙方应按照甲乙双方商定的共建方案，支付合作房屋共建的相关费用，具体金额、支付方式等由甲乙双方另行协商确定。3.2乙方支付费用后，甲方应按照约定提供合作房屋，并确保房屋符合共建方案的要求。四、权益及责任4.1甲方应保证其对合作房屋的权益合法有效，并无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定使用合作房屋，并确保在共建过程中不影响周边环境和他人权益。4.3甲乙双方应共同承担因共建行为引起的法律责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。五、保密条款5.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日终止。六、违约责任6.1甲乙任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的合作费用的____%。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.合作房屋的权属证明文件2.共建方案的设计图纸及相关技术文件3.合作费用预算及支付凭证4.甲乙双方的公司资质证明文件5.保密协议6.不可抗力证明文件7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供合作房屋或房屋不符合共建方案要求2.乙方未按照约定支付合作费用3.甲乙双方未按照约定履行保密义务4.甲乙双方因故意或过失导致合作不能继续进行5.甲乙双方未按照约定解决争议或提起诉讼三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有合作房屋权益的一方2.乙方：指与甲方合作共建合作房屋的一方3.合作房屋：指甲方拥有的用于共建的房屋4.共建方案：指甲乙双方共同商讨并确定的合作房屋的设计方案、施工方案等5.合作费用：指乙方按照约定支付的共建合作房屋的费用6.保密义务：指甲乙双方在合作过程中对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.合作房屋不符合共建方案要求：重新协商整改方案，并根据实际情况调整费用及工期。2.乙方延迟支付合作费用：按照约定延迟履行合同，并按照逾期付款条款承担违约责任。3.甲方未履行保密义务：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.遇到不可抗力导致合作不能继续进行：双方协商暂停或终止合同，并根据实际情况免除违约责任。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与合作伙伴共建销售中心2.房地