建设工程计量与计价措施项目课件教学

《建设工程计量与计价》教学课件教学时间：教学讲师：课堂规则Open—开放的心态、积极参与、勇敢发问

Close—封闭的环境，不要受外界的干扰，请将手机关机或调制静音温馨提示感谢您的配合第十九章建筑物超高增加费用《建筑工程计量与计价》教学课件新课教学施工技术措施项目1．建筑物设计室外地面至檐口高度（不包括女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度）超过20m或建筑物超过6层时，应计算超高费。

2.超高费内容：人工降效、除垂直运输机械外的机械降效费用、高压水泵摊销、上下联络通讯等所需费用。超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。

一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件建筑物超高增加费施工技术措施项目3.超高费按下列规定：

(1)建筑物檐高超过20m或层数超过6层部分的按其超过部分建筑面积计算。

(2)建筑物檐口高度超过20m或层数超过6层,如层高超过3.6m时，层高每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)，层高超高费按按相应子目20%计取。

(3)建筑物檐高高度超过20m，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m且在6层内时，则该楼层在20m以上部分超高费，每超过1m(不足0.1m按0.1m计算)按按相应子目20%计取。

一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件建筑物超高增加费用施工技术措施项目

(4)同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。

(5)单层建筑物(无楼隔层者)高度超过20m，其超过部分除构件安装第八条的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。

工程量计算规则建筑物超高费以超过20m部分的建筑面积（m2）计算。

一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件建筑物超高增加费用施工技术措施项目【例】某建筑物檐口高度32m，共10层，每层建筑面积1000m2；第六层楼面至设计室外地面高度19.2m，第七层楼面至设计室外地面高度为22.4m。计算该建筑物超高费。《建设工程计量与计价》教学课件二、工程量计算规则建筑物超高增加费第二十二章施工排水、降水、深基坑支护《建筑工程计量与计价》教学课件新课教学施工技术措施项目《建设工程计量与计价》教学课件

定额说明第一条：人工土方施工排水是在人工开挖湿土、淤泥、流砂等施工过程中发生的机械排放地下水费用（22-1）。第二条：基坑排水是指地下常水位以下且基坑底面积超过150m2（两个条件同时具备）土方开挖以后，在基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用（不包括±0.00以上有设计要求框架、墙体完成以后再回填基坑土方期间的排水）（22-2）。定额说明《建设工程计量与计价》教学课件

第三条：井点降水项目适用于降水深度在6m以内。井点降水使用时间按施工组织设计确定。井点降水材料使用摊销量中已包括井点拆除时材料损耗量。井点间距根据地质和降水要求由施工组织设计确定，一般轻型井点管间距为1.2m.工程量计算规则1、人工土方施工排水不分土壤类别、挖土深度、按挖湿土工程量以立方米计算2、基坑、地下室排水工程量计算规则：按土方基坑的底面积以平方米计算。定额说明《建设工程计量与计价》教学课件

3、井点降水50根为一套，累计根数不足一套者按一套计算，井点使用定额单位为套天，一天按24小时计算。井管的安装、拆除以“根”计算【例】某三类建筑工程整板基础，其基础平面尺寸为14m×36m,C15砼垫层厚度100mm，每边伸出100mm，垫层需要支模，底层地面至设计室外地面深度为2.2。土方类别三类，地下常水位标高位于设计室外地面以下1.2m处，采用人工挖土。未采用施工降水措施。计算该工程施工排水费用。工程量计算规则第二十三章垂直运输机械费《建筑工程计量与计价》教学课件新课教学施工技术措施项目《建设工程计量与计价》教学课件

建筑工程垂直机械费包括建筑物、单独装饰工程、烟囱、水塔、筒仓垂直运输以及塔吊基础、电梯基础、塔吊及电梯连接件共四节。建筑物垂直运输费工程量按定额工期计算。定额工期目前执行：[建标(2000)38号]文颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》

同时按照江苏省江苏省建设厅苏建定(2000)283号“关于贯彻执行《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”对国家工期定额进行部分调整。建筑物垂直运输一、定额说明施工技术措施项目《建设工程计量与计价》教学课件建筑物垂直运输

1.“檐高”是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物顶的女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等不计入檐口高度以内；“层数”指地面以上建筑物的层数，地下室、地面以上部分净高小于2.1m半地下室不计入层数。2.本定额工作内容包括在江苏省调整后的国家工期定额内完成单位工程全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括机械的场外运输、一次安装、拆卸、路基铺垫和轨道铺拆等费用。施工塔吊与电梯基础、施工塔吊和电梯与建筑物连接的费用单独计算（22-51~22-57）。

一、定额说明施工技术措施项目《建设工程计量与计价》教学课件3.本定额项目划分是以建筑物“檐高”、“层数”两个指标界定的，只要其中一个指标达到定额规定，即可套用该定额子目。4.一个工程，出现两个或两个以上檐口高度（层数），使用同一台垂直运输机械时，定额不做调整；//使用不同垂直运输机械时，应按照国家工期定额规定分别计算。

一、定额说明施工技术措施项目《建设工程计量与计价》教学课件

5．当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按比例调整定额含量。//本定额按卷扬机施工配两台卷扬机，塔式起重机施工配一台塔吊一台卷扬机（施工电梯）考虑。//如仅采用塔式起重机施工，不采用卷扬机时，塔式起重机台班含量按卷扬机含量取定，卷扬机扣除。【例】某8幢28层，框架结构，檐口高度81.5m住宅；共用4台塔式起重机（800KN.M），8台施工电梯（提升质量2*1t）,按14计价定额计算每幢住宅的垂直运输机械的综合单价。【例】某砖混结构住宅，8层，檐口高度23.5m，垂直运输机械仅采用400KN.m的塔吊，按14计价定额计算该住宅的垂直运输机械的综合单价。

一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件

6．垂直高度小于3.6m内的单层建筑物、单独地下室和围墙，不计算垂直运输机械台班。

7．预制混凝土平板、空心板、小型构件的吊装机费用已包括在本定额中。8．本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构。如部分现浇，部分预制，按现浇框架乘系数0.96。9.柱、梁、墙、板构件全部现浇的钢筋混凝土框筒结构、框剪结构按现浇框架执行；筒体结构按剪力墙（滑模施工）执行。10.预制或现浇钢筋混凝土柱，预制屋架的单层厂房，按预制排架定额计算。一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件11．单独地下室工程项目定额工期按不含打桩工期自基础挖土开始计算。多幢房屋下有整体连通地下室时，上部房屋分别套用对应单项工程工期定额，整体连通地下室按单独地下室工程执行。12．计算工期定额时，未承包施工的打桩、挖土等的工期不扣除。13．混凝土构件，使用泵送混凝土浇注者，卷扬机施工定额台班乘系数0.96；塔式起重机台班含量乘系数0.92。一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件14．建筑物高度超过定额取定高度，另行计算。15.采用履带式、轮胎式、汽车式起重机（除塔式起重机外）吊（安）装预制大型构件的工程，除按本章规定计算垂直运输外，另按第八章有关规定计算构件吊（安）装费。一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件施工技术措施项目

1．建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同结构类型、檐口高度（层数）按国家工期定额以日历天计算。

2．施工塔吊、电梯基础，塔吊及电梯与建筑物连接件，按施工塔吊及电梯的不同型号以“台”计算。

工程量计算规则【例1】A、B、C三栋住宅6层带一层地下室建筑物，共用一台塔吊，各自配一台卷扬机，框架剪力墙结构，查工期定额三栋均为286天；已知三栋楼同时开工、竣工。工程类别为二类。求A栋建筑物垂直运输机械费。《建设工程量与计价》教学课件施工技术措施项目三、案例1【例2】某办公楼工程，要求按照国家工期定额提前15%工期竣工，该工程为三类土，条形基础，现浇框架结构5层，每层900m2，檐口高度16.95m，使用泵送商品砼，配备400KN.m自升式塔式起重机和卷扬机一台。请计算该办公楼垂直运输机械费（人、材、机单价，管理费和利润率均按定额不调整）。《建设工程量与计价》教学课件施工技术措施项目三、案例2第二十四章场内二次搬运《建筑工程计量与计价》教学课件新课教学施工技术措施项目一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件场内二次搬运施工技术措施项目

场内搬运按运输工具划分为机动翻斗车二次搬运和单（双）轮车二次搬运两个部分。

适用于现场堆放材料有困难，材料不能直接运到单位工程周边需再次中转，建设单位不能按正常合理的施工组织设计提供材料，构件堆放场地和临时设施用地的工程而发生的二次搬运费。场内二次搬运费常用于施工现场狭小，无法提供现场堆放材料地点的情况。一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件场内二次搬运施工技术措施项目

1、执行本定额时，应以工程所发生的第一次搬运为准。2、水平运距的计算是分别以取料中心点起点，以材料堆放中心为终点。超运距增加运距不足整数者，进位取整计算。3、定额已考虑运输道路15%以内的坡度，超过时另行处理。4、松散材料运输不包括做方，但要求堆放整齐。如需做方者，应另行处理。一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件场内二次搬运施工技术措施项目

5、机动翻斗车最大运距600m，单（双）轮车最大运距为120m，超过时应另行处理。7、在使用定额时还应注意材料的计量单位，松散材料要按堆积体积计算工程量；砼构件按实体积计算；玻璃以标准箱计算。一、定额说明《建设工程计量与计价》教学课件场内二次搬运施工技术措施项目

例：某三类工程因施工现场狭窄，计有300t弯曲成型钢筋和50000块水泥空心砌块发生二次转运，成型钢筋采用人力双轮车运输，转运运距100m；水泥空心砖采用人力双轮车运输，转运运距120m。计算该工程定额二次转运