办公楼租赁合同

办公楼租赁合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于_______的办公楼，双方本着平等自愿的原则，就办公楼租赁事宜，达成如下协议：一、合同目的1.1甲方向乙方出租上述办公楼，乙方承租该办公楼，用于_______。二、应用条款1.租赁期限1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续租。2.租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.使用与维护3.1乙方在租赁期间应合理使用办公楼，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方负责租赁期间办公楼的日常维护和保养，甲方负责办公楼主体结构和公共设施的维修。4.装修与改造4.1乙方对办公楼进行装修或改造，需提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将办公楼恢复原状。5.安全与保险5.1乙方应确保租赁期间办公楼的安全，采取必要的安全措施。5.2乙方应自行购买租赁期间的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。7.合同解除与终止7.1在租赁期内，如一方提出解除合同，需提前_______个月书面通知对方。7.2合同解除或终止后，乙方应在_______日内将办公楼交还给甲方。三、合同双方责任划分1.甲方责任：1.1提供符合租赁条件的办公楼。1.2负责办公楼主体结构和公共设施的维修。2.乙方责任：2.1按时支付租金。2.2合理使用和维护办公楼。四、名词解释1.办公楼：指甲方出租的位于_______的建筑物。2.租赁期限：指甲方将办公楼出租给乙方的期限。3.租金：指甲方出租办公楼所收取的费用。五、附件列表1.办公楼平面图2.办公楼设施清单3.装修与改造方案4.租赁期间保险单据本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁物业的用途限制1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。1.3如乙方需改变用途，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。1.4甲方有权在乙方改变用途后调整租金。二、租赁物业的维修与保养2.1乙方负责租赁物业的日常维护和保养，包括但不限于：_______。2.2乙方应在发现物业损坏或故障时立即通知甲方。2.3甲方负责物业主体结构和公共设施的维修，包括但不限于：_______。2.4甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。三、租赁物业的保险3.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买保险，包括但不限于：_______。3.2乙方应在保险到期前_______日通知甲方，并提交新的保险单据。3.3甲方有权要求乙方增加保险金额或扩大保险范围。3.4保险费用由乙方承担。四、租赁物业的转让与转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转让或转租给第三方。4.2如乙方需转让或转租，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3甲方有权在乙方转让或转租后调整租金。4.4乙方转让或转租的，应保证第三方遵守本合同的约定。五、租赁物业的扩建与改造5.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物业进行扩建或改造。5.2如乙方需扩建或改造，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。5.3甲方有权在乙方扩建或改造后调整租金。5.4乙方扩建或改造的，应保证符合相关法律法规和甲方的要求。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、租赁物业的使用与保护1.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何损害或破坏。1.2乙方应采取必要措施保护租赁物业，防止他人损害或破坏。1.3乙方不得在租赁物业内进行违法活动。1.4乙方应遵守甲方的物业管理规定。二、租赁物业的维修与保养2.1乙方负责租赁物业的日常维护和保养，包括但不限于：_______。2.2乙方应在发现物业损坏或故障时立即通知甲方。2.3甲方负责物业主体结构和公共设施的维修，包括但不限于：_______。2.4甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。三、租赁物业的保险3.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买保险，包括但不限于：_______。3.2乙方应在保险到期前_______日通知甲方，并提交新的保险单据。3.3甲方有权要求乙方增加保险金额或扩大保险范围。3.4保险费用由乙方承担。四、租赁物业的转让与转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转让或转租给第三方。4.2如乙方需转让或转租，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3甲方有权在乙方转让或转租后调整租金。4.4乙方转让或转租的，应保证第三方遵守本合同的约定。五、租赁物业的扩建与改造5.1未经