旅游景点土地分配协议书

旅游景点土地分配协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地的用途为建设和经营旅游景点。1.2乙方应按照本协议约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，乙方不得将该土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的使用权，如遇第三方侵犯乙方的使用权，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应确保该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.3甲方应负责对该土地进行必要的维修和保养，确保该土地的使用安全。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应在租赁期间负责该土地的建设和经营，确保旅游景点的正常运营。5.3乙方应在租赁期间依法缴纳各项税费，如因乙方未缴纳税费导致甲方承担责任的，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__________%。6.2如甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景点土地分配协议书2.甲方土地使用权证明3.乙方经营资质证明4.租赁土地平面图5.租金支付证明6.旅游景点建设规划方案7.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。3.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有土地使用权的一方。2.乙方：租赁土地用于建设旅游景点的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的费用。5.违约金：违反协议约定时，违约方需支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方未按时支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在进行土地分配时，如出现土地使用权争议，应立即停止施工，并寻求法律途径解决。2.建设规划不符：如乙方建设方案与规划不符，甲方有权要求乙方整改，必要时可解除合同。3.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.法律法规变更：如因法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商延迟履行或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景点土地使用权，希望租赁给乙方进行旅游景点建设。2.乙方具备旅游景