通讯店租赁合同

PAGEPAGE1通讯店租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的通讯店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、通讯店基本情况1.1通讯店地址：____________________1.2通讯店面积：____________________1.3通讯店用途：乙方租赁通讯店用于经营通讯设备、手机配件等相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照通讯店面积每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3租赁期满或合同提前解除，乙方应将通讯店交还给甲方，并结清所有租金及相关费用。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将通讯店交还给甲方，甲方在确认通讯店及附属设施完好无损后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。五、通讯店的维修及保养5.1甲方负责通讯店主体结构的维修保养，保证通讯店符合国家安全、消防、环保等相关规定。5.2乙方负责通讯店内部设施的维修保养，并承担相关费用。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2双方同意，在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于：通讯店平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。3.双方在签订本合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。2024带目录带附件详细版-通讯店租赁合同目录一、通讯店基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、通讯店的维修及保养六、合同的变更、解除与终止七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的通讯店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、通讯店基本情况1.1通讯店地址：____________________1.2通讯店面积：____________________1.3通讯店用途：乙方租赁通讯店用于经营通讯设备、手机配件等相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照通讯店面积每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3租赁期满或合同提前解除，乙方应将通讯店交还给甲方，并结清所有租金及相关费用。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将通讯店交还给甲方，甲方在确认通讯店及附属设施完好无损后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。五、通讯店的维修及保养5.1甲方负责通讯店主体结构的维修保养，保证通讯店符合国家安全、消防、环保等相关规定。5.2乙方负责通讯店内部设施的维修保养，并承担相关费用。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2双方同意，在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________九、附件9.1通讯店平面图9.2设备清单注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在签订本合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。附件列表：1.通讯店平面图2.设备清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期内通讯店设施损坏：双方应在合同中明确维修责任和费用承担方式，以避免纠纷。2.租金调整：在租赁期内，如市场租金水平发生变化，双方应友好协商，根据市场情况进行调整。3.提前解除合同：一方如需提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。4.合同续签：租赁期满前，双方应提前协商是否续签合同，并签订新的租赁合同。解决办法：1.在合同中明确维修责任和费用承担方式，如乙方负责通讯店内部设施的维修保养，并承担相关费用。2.在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据市场租金水平进行调整。3.在合同中约定提前解除合同的违约责任，如支付一定的违