写字楼租赁协议书样本

写字楼租赁协议书样本合同编号：__________写字楼租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：__________1.2写字楼地址：__________1.3写字楼面积：__________平方米1.4写字楼楼层：__________层1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付日期：每季度的第一天。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方租赁的写字楼具备出租条件，符合国家和地方的相关规定。4.2甲方负责写字楼的物业管理和维护，确保写字楼的安全、卫生、设备正常运行。4.3甲方应按约定时间提供乙方租赁的写字楼，若因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权按照本协议约定使用和经营写字楼。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改动、破坏。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将写字楼及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间、地点提供写字楼，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字楼租赁合同2.写字楼租赁合同补充协议3.写字楼租赁合同变更协议4.写字楼租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.写字楼物业服务协议8.写字楼设施维护协议9.写字楼安全管理协议10.写字楼租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点提供写字楼。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用和经营写字楼，造成写字楼及附属设施损坏。4.甲方未按照约定提供物业服务、设施维护、安全管理。5.双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.写字楼租赁合同：指甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼的协议。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的写字楼使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。4.租赁期限：指乙方承租甲方写字楼的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼交付时间延迟：甲方应承担相应的违约责任，按照延迟交付的时间向乙方支付违约金。2.租金支付纠纷：双方应按照约定时间、方式支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.写字楼及附属设施损坏：乙方应承担损坏赔偿责任，甲方有权要求乙方赔偿。4.物业服务、设施维护、安全管理纠纷：甲方应按照约定提供相关服务，如有纠纷，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方为写字楼租赁事宜达成一致。2.甲