餐饮店租赁合同模板

PAGEPAGE1餐饮店租赁合同模板本餐饮店租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的餐饮店给乙方经营，乙方愿意承租并经营该餐饮店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的餐饮店位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的面积：____________________平方米。1.3租赁物业的用途：乙方租赁该物业仅限于经营餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/月。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物业的结构及设施的维修保养，保证租赁物业的正常使用。5.2乙方负责租赁物业的日常维护及保养，并承担相关费用。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租或转让给第三方。6.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：___________________