商务办公室租赁协议书样本

商务办公室租赁协议书样本合同编号：__________商务办公室租赁协议书甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.1本协议所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的商务办公室，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式为转账支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并书面通知甲方保险合同的相关信息。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除协议7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.保险单据4.租赁物现状照片5.甲方银行账户信息6.乙方联系人信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物，视为乙方违约。3.双方未按约定履行维修责任的，视为相应方违约。4.提前解除协议未按约定通知对方的，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付延迟：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法要求乙方支付滞纳金。3.租赁物损坏：解决办法：及时通知甲方，并共同确定维修方案和费用。4.提前解除协议：解决办法：提前一个月书面通知对方，并根据本协议约定支付违约金。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。