豪华海景房度假胜地短期出租

PAGEPAGE1豪华海景房，度假胜地，短期出租甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的豪华海景房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：______平方米。1.4房型：______室______厅______卫。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还甲方，且乙方无任何违约行为后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方负责维修出租房屋及其附属设施，确保乙方正常使用。但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应在乙方入住前，提供房屋及附属设施的使用说明，并确保乙方了解相关设施的正确使用方法。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋及其附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提出变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-豪华海景房，度假胜地，短期出租目录一、前言二、定义和术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金和支付六、押金七、维修和保养八、使用条款九、保险十、违约和终止十一、争议解决十二、附加条款十三、附件前言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出租其拥有的豪华海景房（以下简称“物业”），而乙方愿意承租该物业作为短期度假之用，双方特此达成以下协议：定义和术语1.1“物业”指位于[物业地址]的豪华海景房，包括所有固定的设施和设备。1.2“租赁期限”指本合同第三条所规定的租赁期间。1.3“租金”指本合同第四条所规定的租赁费用。1.4“押金”指本合同第六条所规定的保证金。租赁物业2.1甲方同意出租物业给乙方，乙方同意承租物业，并按照本合同的条款使用物业。2.2甲方保证其对物业拥有合法的所有权，并有权将其出租给乙方。租赁期限3.1本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2乙方有权在租赁期限结束前提出续租请求，甲方有权接受或拒绝该请求。租金和支付4.1乙方应支付给甲方的租金为每月[租金金额]元人民币。4.2乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。押金5.1乙方应在签署本合同时支付给甲方押金，金额为[押金金额]元人民币。5.2押金将在租赁期满且乙方按照合同规定将物业完好无损地归还甲方后无息退还。维修和保养6.1甲方负责物业的日常维修和保养。6.2乙方应合理使用物业，并报告任何需要维修的情况。使用条款7.1乙方同意仅将物业用于合法目的，并遵守所有适用的法律和规定。7.2乙方不得将物业转租或转让给任何第三方。保险8.1甲方应保持物业的适当保险覆盖。8.2乙方应自行购买个人财产保险，以保护其个人物品不受损失。违约和终止9.1若一方违约，另一方有权根据合同条款终止本合同。9.2任何一方终止合同的书面通知应提前[通知期限]天发出。争议解决10.1本合同的解释和执行受[适用法律]管辖。10.2任何因本合同引起的争议应通过双方协商解决；若协商不成，可提交[仲裁机构]进行仲裁。附加条款11.1本合同附件构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2任何附加条款应在附件中详细说明。附件[附件列表，例如：物业平面图、设施清单、租赁规则等]甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日请注意，以上合同示例仅供参考，实际使用时应在法律专业人士的指导下根据具体情况调整和修改。附件列表：1.物业平面图2.设施清单3.租赁规则4.维修和保养记录5.保险单副本6.押金收据7.租金支付记录8.争议解决协议（如适用）法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。-物权法：《中华人民共和国物权法》涉及物的所有权、用益物权和担保物权等法律问题。-民法：《中华人民共和国民法通则》为民事活动的基本法律，涵盖了合同、侵权责任等方面的规定。-仲裁法：《中华人民共和国仲裁法》规定了仲裁程序、仲裁协议、仲裁裁决的执行等。-消费者权益保护法：《中华人民共和国消费者权益保护法》保护消费者在购买商品或接受服务时的合法权益。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：物业损坏或设施故障。解决办法：根据合同条款，确定维修责任方，并确保及时修复。2.问题：租金支付延迟。解决办法：按照合同规定执行滞纳金条款，并催促承租方按时支付。3.问题：提前解约。解决办法：根据合同条款，协商解约条件，并确保双方权益。4.问题：物业使用违规。解决办法：依据租赁规则进行警告或采取相应措施，如解除合同。5.问题：保险索赔。解决办法：按照保险条款和程序提交索赔，并协助保险公司进行调查。适用场景：本合同适用于以下场景：-短期度假租赁，如海滨度假、景区住宿等。-商务出差，提供便利的住宿解决方案。-家庭或