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文档简介
2024拆迁合作协议书合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方依法取得拆迁许可证,需对乙方所在房屋进行拆迁,现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,就拆迁事宜达成如下协议:一、拆迁范围及面积1.甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁,拆迁范围包括房屋及附属设施。2.乙方房屋的面积为__________平方米,附属设施面积为__________平方米。二、拆迁补偿1.甲方同意按照国家和地方政府的有关规定,对乙方房屋及附属设施进行补偿。2.甲方补偿乙方的金额为__________元(大写:__________元整),其中包括房屋补偿金、附属设施补偿金、搬迁补助费、临时安置费等。3.甲方补偿款项将于拆迁完成后__________日内支付给乙方。三、搬迁及安置1.乙方应在拆迁通知书规定的搬迁期限内,将房屋及附属设施搬迁完毕。2.甲方同意为乙方提供临时安置房,乙方应在临时安置房内居住直至安置房交付。3.甲方承诺在拆迁完成后__________日内,将安置房交付给乙方。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定时间支付补偿款项,乙方有权拒绝搬迁,并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定时间搬迁,甲方有权依法采取措施,要求乙方搬迁,并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁完成后终止。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方拆迁许可证复印件
2.乙方房屋权属证明复印件
3.安置房平面图及位置说明
4.临时安置房租赁合同
5.搬迁方案及时间表
6.补偿款项支付凭证
7.甲方及乙方联系人名单二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付补偿款项,视为违约。
2.乙方未按约定时间搬迁,视为违约。
3.甲方未按约定提供临时安置房,视为违约。
4.甲方提供的安置房不符合约定标准,视为违约。
5.乙方未按约定使用临时安置房,视为违约。三、法律名词及解释:
1.拆迁人:指依法取得拆迁许可证,负责对被拆迁人的房屋进行拆迁的法人或其他组织。
2.被拆迁人:指依法拥有房屋所有权,需要搬迁的法人或其他组织。
3.拆迁补偿:指拆迁人依法对被拆迁人的房屋及附属设施进行的经济补偿。
4.安置房:指拆迁人为被拆迁人提供的用于居住的房屋。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付补偿款项:乙方可以拒绝搬迁,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定时间搬迁:甲方可以依法采取措施,要求乙方搬迁,并有权要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定提供临时安置房:乙方可以要求甲方提供符合约定标准的临时安置房,或要求甲方支付相应的赔偿金。
4.甲方提供的安置房不符合约定标准:乙方可以要求甲方进行整改,或要求甲方支付相应的赔偿金。
5.乙方未按约定使用临时安置房:甲方可以要求乙方按照约定使用临时安置房,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景
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