2024店面租赁协议

2024店面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。（2）负责店面的维修、保养及物业管理，保证店面的安全、卫生。（3）依法协助乙方办理相关证照及开展经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。（2）合理使用店面设施，爱护公共财产，如有损坏，按价赔偿。（3）按期迁离店面，将店面恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面使用权证明3.店面平面图4.租赁合同副本5.租金支付证明6.店面维修保养记录7.店面安全检查报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金2.乙方从事违法乱纪活动3.乙方未合理使用店面设施，造成损坏4.乙方未按期迁离店面，未将店面恢复原状5.甲方未按约定负责店面的维修、保养及物业管理6.甲方未依法协助乙方办理相关证照及开展经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者或有权出租店面的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施损坏：双方可协商维修或赔偿事宜，如需更换，费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看租赁合同，按照约定解决，必要时可通过法律途径解决。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。4.店面用途变更：须双方协商一致，并签订补充协议。5.甲方未履行维修保养义务：乙方有权要求甲方履行，造成损失的可要求赔偿。6.乙方违法乱纪活动：甲方有权终止合同，并要求乙方迁离店面并赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁2.购物中心专柜租赁3.办公楼租赁4.仓库租赁5.各类店面租赁situationswheretheabovecontractmaybeapplied,andprovidecorrespondingexplanations.Theforthissectionis"Five、AllApplicationScenarios."1.Retailstorelease2.Shopp