2024商铺经营权承包合同

2024商铺经营权承包合同合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于______的商铺经营权，且乙方有意承包该商铺进行经营；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于______，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备情况：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付商铺承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：________________。四、经营范围4.1乙方在承包期间，应严格按照甲方的要求，合法经营，不得经营国家明令禁止和限制的项目。4.2乙方经营范围如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证商铺的经营权归甲方所有，不存在任何权利纠纷；（2）提供乙方合法经营的场所，保证商铺的水、电、照明等基础设施正常使用；（3）协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等；（4）监督乙方经营活动，确保乙方合法经营，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得经营国家明令禁止和限制的项目；（3）保证商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品；（4）保持商铺内外卫生整洁，不得乱扔垃圾，影响环境；（5）不得在商铺内进行违法活动，如赌博、吸毒等；（6）不得将商铺转租、转让给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2违约方应在违约行为发生之日起____日内，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现有设施设备清单3.承包费用支付证明文件4.乙方经营范围相关许可证件5.商铺转租、转让同意书（如有）6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证商铺经营权归甲方所有未提供商铺基础设施正常使用未协助乙方办理相关经营手续未监督乙方经营活动，导致乙方违法经营2.乙方违约行为：未按约定支付承包费用未合法经营，经营国家明令禁止和限制的项目未保证商品和服务质量未保持商铺内外卫生整洁未得到甲方同意将商铺转租、转让给第三方三、法律名词及解释：1.商铺经营权：指甲方拥有的在该商铺进行经营活动的权利。2.承包费用：指乙方为使用商铺经营权而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由甲方承担。2.经营手续问题：乙方应及时向甲方咨询，甲方应协助乙方办理相关手续。3.经营纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.转租、转让问