2024土地抵押担保借款合同模板

2024土地抵押担保借款合同模板合同编号：__________合同各方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________见证方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款用途为：__________。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.2乙方应按本合同约定的还款方式按时还款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。3.2乙方应按约定的还款方式支付利息。第四条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月偿还贷款本金和利息总额为__________元，自贷款发放之日起每月还款一次，共计还款__________次。（2）按季等额本息还款方式：每季偿还贷款本金和利息总额为__________元，自贷款发放之日起每季还款一次，共计还款__________次。（3）按年等额本息还款方式：每年偿还贷款本金和利息总额为__________元，自贷款发放之日起每年还款一次，共计还款__________次。4.2乙方应按照甲方制定的还款计划按时还款。第五条土地抵押担保5.1乙方将其名下的土地使用权（土地证编号：__________）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。5.2甲方有权依法优先受偿乙方在本合同项下的债务。5.3土地抵押合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.3除非依法或本合同约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还本金×逾期天数×日利率。7.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3甲方未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________见证方：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.借款申请书3.贷款审批表4.还款计划表5.土地抵押登记证明6.合同履行证明7.双方身份证明文件8.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定还款：指乙方未按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款。2.乙方未按约定使用贷款：指乙方未按照合同约定的贷款用途使用贷款。3.甲方未按约定发放贷款：指甲方未按照合同约定的期限和金额发放贷款。4.甲方未履行合同义务：指甲方未按照合同约定的条款履行合同义务。三、法律名词及解释：1.土地抵押担保：指借款方将其名下的土地使用权抵押给贷款方，作为借款的担保。2.等额本息还款方式：指借款方按照约定的期限和金额，每期偿还贷款本金和利息的总额。3.滞纳金：指借款方未按约定还款产生的违约金，计算方式为未偿还本金×逾期天数×日利率。4.违约责任：指借款方或贷款方未履行合同义务所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无力按约定还款。解决办法：与乙方协商，制定延期还款计划或进行债务重组。2.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：与甲方协商，要求按时发放贷款；必要时可寻求法律途径。3.问题：土地使用权证书遗失或损坏。解决办法：及时向相关部门申请补发或更换土地使用权证书。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民