2024房屋建设施工合同范本

2024房屋建设施工合同范本合同编号：__________鉴于甲方为房屋建设项目的所有权人，且希望进行房屋建设施工；乙方为具备相关资质和能力的施工单位，愿意承担该房屋建设施工任务。为了保证工程质量，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.5工程质量标准：符合_______级标准。二、合同主体2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方联系人：____________________2.4乙方名称：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方联系人：____________________三、合同内容（1）土建工程：包括基础、主体结构、建筑外墙、屋面等施工；（2）安装工程：包括给排水、供电、暖通、燃气等施工；（3）装饰装修工程：包括室内外装修、家具家电安装等施工；（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、道路硬化、围墙等施工。3.2乙方应按照双方约定的工程进度、质量标准和技术要求完成施工任务。3.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付工程进度款。四、合同价格及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。4.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供合法有效的税务发票。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照约定的施工图纸、施工规范、技术要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为验收合格和不合格。验收合格的标准为：（1）工程实体符合施工图纸及施工规范要求；（2）工程质量符合国家及行业标准；（3）工程安全、环保、节能等指标符合相关法律法规要求。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。六、合同的解除、变更和终止6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间、质量完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.05%×逾期天数。7.2乙方擅自变更施工内容、规模、标准的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程进度款×0.05%×逾期天数。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕所有工程款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸

2.施工规范

3.技术要求

4.工程进度款支付证明

5.工程验收报告

6.违约金计算公式说明

7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成施工任务：包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定标准。

2.乙方擅自变更施工内容、规模、标准：未经甲方同意，乙方对施工内容、规模、标准进行更改。

3.甲方未按照约定时间支付工程进度款：包括但不限于逾期支付、少支付工程进度款。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设项目的所有权人。

2.乙方：指具备相关资质和能力的施工单位。

3.工程进度款：指甲方按照工程进度，分阶段支付给乙方的款项。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查、评定和认证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，共同商定延期原因及解决方案。

2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改。

3.工程进度款支付问题：甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款，如有问题，双方应及时沟通解决。

4.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面协议，明确变更内容、范围和责任。五、所有应用场景：1.适用