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文档简介
2024房地产电商服务协议范本合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方为房地产开发商,拥有房地产销售的权利和义务;乙方为专业房地产电商平台,拥有专业的电商运营团队和技术支持,能为甲方提供房地产电商服务。为了实现双方互利共赢,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责在自身平台上为甲方提供房地产电商服务,包括房源展示、信息发布、在线咨询、预约看房、交易促成等。1.2乙方应确保平台的安全性、稳定性和用户体验,为甲方提供专业、全面、高效的房地产电商服务。1.3乙方有权对甲方的房源信息进行编辑、推广和宣传,以提高房源的曝光率和销售速度。第二条服务期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2在协议有效期内,双方应严格履行本协议的约定,未经对方同意,不得提前终止或解除本协议。第三条费用及支付(1)按照房源成交金额的____%作为服务费;(2)按照甲方支付的广告费、推广费等费用作为服务费。3.2甲方应按照本协议约定的费用标准和支付方式,向乙方支付服务费。3.3乙方开具正规发票,甲方按实际发生费用进行报销。第四条权利和义务4.1甲方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性,不得发布虚假、违法房源信息。4.2甲方应配合乙方进行房源的推广和宣传,提供必要的协助和支持。4.3乙方应按照约定提供房地产电商服务,确保服务质量和效果。4.4乙方应妥善保管甲方的房源信息和相关资料,不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明
3.乙方营业执照复印件
4.乙方法定代表人身份证明
5.房地产电商服务协议文本
6.房源信息表
7.广告费、推广费支付凭证
8.服务费支付凭证
9.违约金计算公式
10.诉讼文件二、违约行为及认定:
1.甲方发布虚假、违法房源信息
2.甲方不配合乙方进行房源推广和宣传
3.乙方未按照约定提供房地产电商服务
4.乙方泄露甲方房源信息及相关资料
5.双方未按照约定支付费用
6.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释:
1.甲方:指房地产开发商,拥有房地产销售的权利和义务。
2.乙方:指专业房地产电商平台,拥有专业的电商运营团队和技术支持。
3.房源信息:指房地产项目的详细信息,包括房屋位置、面积、价格等。
4.电商服务:指乙方在自身平台上为甲方提供房源展示、信息发布、在线咨询、预约看房、交易促成等服务。
5.服务费:指乙方为甲方提供房地产电商服务收取的费用。
6.违约金:指一方违反本协议约定,导致协议无法履行或者造成对方损失时,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方发布虚假、违法房源信息
解决办法:甲方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性,不得发布虚假、违法房源信息。2.问题:甲方不配合乙方进行房源推广和宣传
解决办法:甲方应配合乙方进行房源的推广和宣传,提供必要的协助和支持。3.问题:乙方未按照约定提供房地产电商服务
解决办法:乙方应按照约定提供房地产电商服务,确保服务质量和效果。4.问题:乙方泄露甲方房源信息及相关资料
解决办法:乙方应妥善保管甲方的房源信息和相关资料,不得泄露给第三方。5.问题:双方未按照约定支付费用
解决办法:双方应按照本协议约定的费用标准和支付方式,按时支付服务费。6.问题:双方未按照约定解决争议
解决办法:双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发商,乙方为房地产电商平台时适用本协议。
2.甲方委托乙方进行房地产项目的电商销售时适用本协议。
3.乙
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