2024房地产股权转让协议书模板

2024房地产股权转让协议书模板合同编号：__________房地产股权转让协议书转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于转让方合法拥有位于__________的房地产项目的全部股权，且该股权现状符合法律法规及相关政策要求，转让方拟将该股权转让给受让方，受让方愿意接受该股权转让。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1转让方同意将位于__________的房地产项目的全部股权转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有转让方所持有的上述股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，将股权转让款支付至转让方指定的账户。第三条股权转让的登记与变更3.1转让方应自收到股权转让款之日起十个工作日内，协助受让方办理股权转让相关的登记与变更手续。3.2受让方应按照转让方的指导和要求，提供必要的文件和资料，配合办理股权转让手续。第四条股权转让后的权益4.1受让方自股权转让完成之日起，享有转让方在房地产项目中所享有的全部权益，包括收益、决策权等。4.2受让方应承担转让方在房地产项目中所承担的全部义务，包括债务、合规责任等。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉股权转让完成之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致股权转让不能完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的股权转让价格的__________%。6.2违约方应赔偿对方因违约所造成的其他损失（包括但不限于律师费、差旅费等）。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________年__________月__________日受让方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目股权转让协议2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.房地产项目的相关资质文件5.股权转让款的支付凭证6.股权转让登记与变更的证明材料7.保密协议二、违约行为及认定：1.违反协议约定的股权转让价格或支付方式2.未按约定时间完成股权转让款的支付3.未按约定时间协助办理股权转让手续4.未按约定保密协议内容5.未履行协议约定的权益和义务三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其在公司中的股权部分或全部转让给他人的行为。2.房地产项目：指双方约定的位于特定地点的房地产开发项目。3.股权转让价格：指双方约定的转让方将其所持有的股权转让给受让方所需支付的金额。4.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权转让款的支付问题：及时与转让方沟通，提供相关支付凭证，确保款项按时支付。2.遇到股权转让手续办理问题：积极提供相关文件和资料，配合转让方办理手续，确保股权转让顺利完成。3.遇到保密协议泄露问题：立即与对方沟通，采取补救措施，如有必要，可依法向对方主张违