2024房屋分割离婚协议书示范文本

2024房屋分割离婚协议书示范文本合同编号：__________甲方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________乙方：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________鉴于甲方与乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，现就双方离婚后房屋分割事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋为甲方与乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购房款为__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。第二条房屋分割方式2.1双方同意，离婚后该房屋归甲方所有，乙方放弃对该房屋的所有权主张。2.2甲方应在离婚之日起__________日内向乙方支付房屋分割对价，作为乙方放弃房屋所有权的补偿。第三条房屋分割对价支付方式3.1甲方应一次性向乙方支付房屋分割对价，对价为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方支付房屋分割对价的方式为：__________（现金/转账等）。3.3甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋分割对价支付给乙方。第四条房屋过户手续4.1甲方应自离婚之日起__________日内，负责办理将房屋过户至其名下的相关手续。4.2办理过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。第五条房屋使用和物业管理5.1离婚后，甲方享有该房屋的使用权，乙方不得干涉。5.2甲方应承担房屋及物业管理费等相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为房屋分割对价的__________%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.购房合同原件及复印件

5.房屋分割对价支付凭证

6.物业管理费支付凭证

7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付房屋分割对价

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续

3.甲方未承担房屋及物业管理费等相关费用

4.乙方干涉甲方使用房屋

5.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：

1.房屋分割离婚协议书：指双方为离婚后对共同财产中房屋进行分割所达成的协议。

2.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护物业服务区域内的物业而向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付房屋分割对价。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金并承担其他损失赔偿责任。

2.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快办理；如协商不成，乙方可以向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

3.问题：甲方未承担房屋及物业管理费等相关费用。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方承担相关费用；如协商不成，乙方可以向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

4.问题：乙方干涉甲方使用房屋。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方停止干涉；如协商不成，甲方可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.夫妻双方协商一致，离婚后对共同财产中房屋进行分割。

2.双方均为房