2024房产担保反担保合同范本

2024房产担保反担保合同范本合同编号：__________一、借款人信息1.1名称（或姓名）：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6营业执照注册号：__________1.7税务登记证号：__________二、担保人信息2.1名称（或姓名）：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6营业执照注册号：__________2.7税务登记证号：__________三、反担保人信息3.1名称（或姓名）：__________3.2住所地：__________3.3法定代表人（或负责人）：__________3.4联系电话：__________3.5电子邮箱：__________3.6营业执照注册号：__________3.7税务登记证号：__________鉴于：1.借款人向贷款人申请贷款，并提供房产作为担保物；2.担保人对借款人的还款能力提供担保；3.反担保人对担保人的担保责任提供反担保；双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条担保范围1.1借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。1.3担保人对借款人的还款义务承担连带责任担保。1.4反担保人对担保人的担保责任承担连带责任反担保。第二条担保期限2.1本合同的担保期限为自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。2.2反担保期限与担保期限相同。第三条担保方式3.1借款人将担保房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。3.2担保人承诺在借款人不能按时还款的情况下，承担连带还款责任。3.3反担保人承诺在担保人不能履行担保责任的情况下，承担连带还款责任。第四条权利义务4.1借款人应按照贷款人的要求，办理担保房产的抵押登记手续，确保贷款人的抵押权得到保障。4.2借款人应按时还款，确保贷款人的权益不受损害。4.3担保人应承担连带还款责任，确保贷款人的权益得到保障。4.4反担保人应承担连带还款责任，确保担保人的权益得到保障。4.5贷款人有权在借款人未按约定还款的情况下，依法行使抵押权，处置担保房产，以偿还贷款本息。4.6担保人和反担保人应协助贷款人行使抵押权和处置担保房产。第五条违约责任5.1借款人未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，向贷款人支付逾期利息、罚息等。5.2担保人和反担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向贷款人支付违约金等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（甲方）：__________担保人（乙方）：__________反担保人（丙方）：__________贷款人（丁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人营业执照副本复印件2.担保人营业执照副本复印件3.反担保人营业执照副本复印件4.担保房产权属证明复印件5.借款人贷款申请书6.贷款人贷款合同7.抵押登记证明复印件8.担保人连带责任保证书9.反担保人连带责任保证书10.借款人还款计划表二、违约行为及认定：1.借款人未按约定还款，包括逾期还款、未足额还款、未按时支付相关费用等。2.担保人未履行连带还款责任，包括未按约定提供担保、拒绝履行还款义务等。3.反担保人未履行连带还款责任，包括未按约定提供反担保、拒绝履行还款义务等。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指申请贷款并承担还款责任的一方。2.担保人：指为借款人的还款能力提供担保的一方。3.反担保人：指为担保人的担保责任提供反担保的一方。4.贷款人：指提供贷款并享有还款权利的一方。5.抵押登记：指将抵押权人登记为贷款人的法律手续。6.连带责任：指在借款人不能按时还款的情况下，担保人和反担保人需承担的还款责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定还款。解决办法：贷款人可依法行使抵押权，处置担保房产以偿还贷款本息。2.问题：担保人和反担保人未履行担保责任。解决办法：贷款人可依法向担保人和反担保人追偿，要求其承担违约责任。3.问题：抵押登记手续办理缓慢。解决办法：借款人和担保人应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.借款人向贷款人申请贷款，并提供房产作为