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文档简介
2024公司办公场地租赁请示合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁场地概况1.1甲方出租的办公场地位于____________________,建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁场地用途为____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币(大写):____元/平方米·月,租金总计为人民币(大写):____元(小写):¥_____元。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元(小写):¥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地交还甲方,甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方权利义务4.1甲方权利义务(1)保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。(2)负责租赁场地的房屋安全、结构安全及公共设施的正常运行。(3)租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。(4)租赁期满或合同提前解除后,甲方应按照本合同约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利义务(1)按照本合同约定支付租金及押金。(2)合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途、结构和设施。(3)妥善保管租赁场地内的财物,如有损坏,乙方应按市价赔偿。(4)遵守国家的法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应当书面签署,并经双方确认。5.2在租赁期限内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除或终止本合同。5.3在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。5.4在租赁期限内,如甲方未按约定提供租赁场地,乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不当,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):签订日期:____年__月__日1.1甲方(出租方)企业法人营业执照复印件
1.2乙方(承租方)企业法人营业执照复印件
1.3甲方(出租方)法定代表人身份证明复印件
1.4乙方(承租方)法定代表人身份证明复印件
1.5租赁场地所有权证明复印件
1.6租赁场地规划许可证复印件
1.7租赁场地建筑工程验收合格证明复印件
1.8租赁场地消防验收合格证明复印件
1.9其他相关附件(如有)二、违约行为及认定:2.1乙方未按照约定时间支付租金
2.2乙方未按照约定使用租赁场地
2.3乙方未按照约定维护租赁场地设施
2.4甲方未按照约定提供租赁场地
2.5甲方未按照约定提供租赁场地相关设施
2.6其他违约行为(如有)三、法律名词及解释:3.1出租方:指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方
3.2承租方:指租赁场地并支付租金的一方
3.3租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间范围
3.4租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用
3.5押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用
3.6违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用
3.7其他相关法律名词(如有)四、执行中遇到的问题及解决办法:4.1乙方延迟支付租金:提醒乙方及时支付租金,逾期支付的,按合同约定收取滞纳金。
4.2乙方未按约定使用租赁场地:要求乙方立即停止违约行为,并按照约定使用租赁场地。
4.3乙方未按照约定维护租赁场地设施:要求乙方立即进行维护,并承担相应的维修费用。
4.4甲方未按照约定提供租赁场地:要求甲方立即提供租赁场地,并承担相应的违约责任。
4.5甲方未按照约定提供租赁场地相关设施:要求甲方立即提供相关设施,并承担相应的违约责任。
4.
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