2024施工合同协议书

2024施工合同协议书合同编号：__________鉴于：1.业主为新建、扩建、改建或其他形式的建筑工程项目的施工需要，拟聘请承包商进行施工；2.承包商愿意承担上述工程的施工任务，并按照业主的要求完成施工；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本施工合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主向承包商支付合同总价款的10%；（4）剩余的30%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为______个月，自合同签订之日起计算。3.2承包商若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1承包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直到达到验收标准。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同内容。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2承包商未能按照约定的施工期限完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.行业标准

4.工程预算明细

5.施工进度计划

6.验收标准和方法

7.违约金计算公式

8.不可抗力因素认定报告二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的施工期限完成工程的，认定为违约行为。

2.工程质量不符合相关法律法规和行业标准的，认定为违约行为。

3.未能按照约定的合同价款支付的，认定为违约行为。

4.未经业主同意，擅自变更合同内容的，认定为违约行为。

5.双方在其他条款约定的情况下，违反合同约定的，均认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工的一方。

2.乙方：指合同中的承包商方，负责承担施工任务的一方。

3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇到不可抗力因素导致工程延期，双方应协商调整合同工期。如非不可抗力因素导致延期，承包商应承担违约责任。

2.工程质量问题：如工程验收不合格，承包商应按照业主要求进行整改，直到达到验收标准。

3.合同价款支付问题：双方应按照合同约定的支付方式及时支付合同价款。如一方未能按时支付，应承担违约责任。

4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，明确变更内容和相关责任。五、所有