2024房地产抵押典当合同大全

2024房地产抵押典当合同大全合同编号：__________甲方（出典人）：乙方（典当人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产抵押给乙方进行典当事宜，达成如下协议：第一条典当房地产基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的房地产（房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________）抵押给乙方进行典当。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷，符合国家法律法规及相关政策规定。1.3甲方应向乙方提供该房地产的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第二条典当期限及利息2.1典当期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2典当利息为每月__________元，按月支付。2.3典当期限内，甲方按期支付利息，乙方提供典当服务。2.4典当期限届满，甲方如未支付清全部利息，乙方有权依法行使抵押权，处置该房地产。第三条还款及还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额还款。3.2还款方式为每月还款，还款金额包括当月应支付的典当利息及前期未还利息。3.3甲方还款账户为：__________。第四条合同的变更、解除与终止4.1在典当期限内，甲乙双方如需变更本合同的相关内容，应协商一致并签订书面变更协议。4.2在典当期限内，甲方提前偿还全部典当金额及利息的，乙方应依法解除本合同。4.3典当期限届满，甲方未支付清全部典当金额及利息的，本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定支付利息或还款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的还款金额的__________%。5.2乙方未按本合同约定提供典当服务的，应支付违约金，违约金为本合同约定的典当金额的__________%。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房地产抵押典当合同4.还款计划表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付利息或还款，视为违约行为。2.乙方未按合同约定提供典当服务，视为违约行为。3.甲乙双方违反合同其他约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.典当：指甲方将其财产抵押给乙方，乙方提供资金，甲方按照约定还款并支付利息的行为。2.抵押权：指债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保物权。3.典当期限：指甲方将财产抵押给乙方进行典当的时间期限。4.利息：指乙方因提供典当服务而向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方可以依法行使抵押权，处置抵押财产。2.乙方未按约定提供典当服务：甲方可以要求乙方履行合同义务，支付违约金。3.合同争议：甲乙双方可以协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商为筹集资金，将已取得的房