2024房屋出售居间合同范文

2024房屋出售居间合同范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间人，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，经甲乙双方同意，丙方自愿介入甲乙双方的房屋买卖合同关系，并承诺按照约定向甲乙双方支付居间报酬。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号：________________。1.2该房屋的规划用途为________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3乙方购买该房屋的目的为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照丙方制定的付款计划，分____期向甲方支付。具体付款方式如下：第一期：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元；第二期：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____万元；第三期：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____万元。2.4甲方应按照本合同约定的付款计划，及时接受乙方支付的房款。甲方不得以任何理由拒绝乙方支付房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。3.3乙方应按照本合同约定的付款计划，及时支付房款。乙方未按照约定支付房款的，甲方有权拒绝交付房屋。3.4甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条居间服务费用4.1丙方作为居间人，应按照甲乙双方的约定，向甲乙双方支付居间报酬。4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为居间报酬。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____万元作为居间报酬。4.4丙方未按照本合同约定支付居间报酬的，甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：________________（本合同尾部请附上相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等）一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋买卖合同草稿

6.居间服务协议

7.付款凭证

8.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。

3.丙方未按照约定支付居间报酬，视为违约。

4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.居间人：指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供介绍、协商等服务，促使买卖双方达成交易的中介机构或个人。

3.定金：指买卖双方为了保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.乙方延迟支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方在约定时间内支付房款。3.丙方未支付居间报酬：

解决办法：甲乙双方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.房屋过户过程中出现纠纷：

解决办法：甲乙双方应共同配合办理过户手续，如有纠纷，可寻求法律途径解决。5.房屋实