买卖车库合同

买卖车库合同合同编号：__________地址：联系电话：电子邮箱：地址：联系电话：电子邮箱：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2车库的规划用途为_______，权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.3甲方应保证车库符合国家和地方的相关建设标准，具备_______（使用功能）。第二条车库价格及支付方式2.1双方确认，车库的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车库价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付价款后，甲方应及时为乙方办理车库过户手续，并协助乙方办理产权登记。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，甲方应及时予以修复。3.3验收合格的，乙方应签署验收报告，视为甲方已按约定完成交付义务。第四条售后服务4.1甲方承诺自交付之日起，对车库提供_______年的质保期。4.2在质保期内，如车库出现质量问题，甲方应及时予以修复，费用由甲方承担。4.3质保期届满后，如车库仍需维修，甲方应根据实际情况合理收取维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分车库价款的_______%。5.3甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为过户手续费用的一倍。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户登记完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库平面图及结构图纸3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.成交确认书6.过户手续费用清单7.质保期服务承诺8.付款凭证9.交付验收报告10.诉讼仲裁费用预算二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库存在质量问题，构成违约。2.甲方未按约定时间办理过户手续，构成违约。3.乙方未按约定时间支付车库价款，构成违约。4.乙方未按约定接受车库交付，或未在质保期内提出维修要求，构成违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。4.成交价格：指双方约定的车库交易价格。5.质保期：指甲方对车库提供的免费维修服务期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方修复或更换车库。2.甲方拖延办理过户手续：解决办法：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可寻求法律途径解决。3.乙方拖延支付车库价款：解决办法：催告乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，可依法解除合同。4.车库在质保期内出现故障：解决办法：及时通知甲方，甲方应在质保期内负责维修。5.双方在履行合同过程中发生争议：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：