续租协议签订指南

续租协议签订指南合同编号：__________一、出租方信息1.2注册地址：____________________________1.3法定代表人：__________________________1.4联系电话：____________________________1.5电子邮箱：____________________________二、承租方信息2.2注册地址：____________________________2.3法定代表人：__________________________2.4联系电话：____________________________2.5电子邮箱：____________________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意继续将租赁物出租给乙方，乙方同意承租甲方所出租的租赁物。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条维修及保养3.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.3乙方发现租赁物存在缺陷或损坏的，应立即通知甲方进行维修。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前______天书面通知对方。4.2双方同意，除非依法不得变更或解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的______%。5.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：___________________乙方代表（签名）：___________________签订日期：____________________________附件一：租赁物具体情况说明（此处附上租赁物的具体情况说明，包括面积、位置、设施等。）附件二：原租赁合同（此处附上原租赁合同的相关内容。）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明租赁物的面积、位置、设施等详细信息。2.附件二：原租赁合同原租赁合同的相关内容，包括租金标准、支付方式、租赁期限等。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，构成违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物。若甲方未能按时交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并告知乙方逾期支付租金的滞纳金标准。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据实际情况考虑是否解除本协议。3.问题：租赁物存在缺陷或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，并根据实际情况考虑是否解除本协议。五、所有应用场景：1.场景一：原租赁合同到期，双方同意续租。2.场景二：租赁物在使用过程中出现