武汉景区租赁合同

武汉景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有武汉景区的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的武汉景区部分区域，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅为____用途。如乙方需改变租赁标的用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守景区的相关管理规定，合法经营，确保景区秩序和安全。第五条维修责任5.1甲方负责租赁标的的设施设备维修保养，确保租赁标的的安全稳定。5.2乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁标的购买保险，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁标的用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的权属证明4.保险单复印件5.甲方同意变更用途的书面文件6.乙方转租、转让或改变用途的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，不履行维修保养义务，导致租赁标的损坏。2.甲方未按约定时间提供租赁标的。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁标的用途。5.乙方未购买保险或保险金额不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的武汉景区部分区域。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的。解决办法：甲方应按约定时间提供租赁标的，否则应承担违约责任。4.问题：租赁标的设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方合理使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有武汉景区的租赁权，希望出租部分区域。2.乙方希望租赁甲方提供的武汉景