服装店转租合同

服装店转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方承租了位于__________（地址）的服装店，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方现拟将上述租赁店铺的部分或全部转租给乙方，经双方协商一致，特订立本转租合同，以共同遵守。第一条转租范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的服装店部分或全部面积转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并同意按照本合同的约定使用和经营该店铺。第二条转租期限2.1本转租合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，乙方应将店铺恢复原状，并将店铺归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条经营范围4.1乙方在转租期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得侵犯他人的知识产权。第五条维修责任5.1转租期间，店铺的设施设备维修责任由甲方承担。5.2乙方因经营需要对店铺进行装修或改造的，须经甲方同意，并承担相关费用。第六条水电费用6.1转租期间，店铺的水电费用由乙方承担。6.2乙方应合理使用水电，节约资源，不得浪费。第七条转租终止7.1本转租合同提前终止的，乙方应按照甲方要求的期限内将店铺恢复原状，并将店铺归还给甲方。7.2本转租合同期满后，乙方未续签或未按照约定将店铺恢复原状的，甲方有权收回店铺。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原承租人）的身份证复印件2.乙方（次承租人）的身份证复印件3.店铺租赁合同原件4.店铺转租协议原件5.店铺设施设备清单6.水电费用结算单7.租金支付凭证8.店铺恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将店铺转租给乙方，或转租给乙方后未履行合同义务的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用和经营店铺的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定承担维修责任的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定承担水电费用的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内，将租赁物部分或全部转交给第三人使用和经营的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。3.租金：指承租人为使用和经营租赁物，按照约定支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按照约定向对方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定将店铺转租给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定；协商不成的，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付租金及滞纳金；协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：店铺设施设备损坏或维修。解决办法：甲方应及时进行维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏的，费用由乙方承担。4.问题：水电费用纠纷。解决办法：双方应按照约定承担水电费用，如有纠纷，可以协商解决，协商不成的，可以向相关部门投诉或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为服装店的原承租人，乙方为次承租人，双方签订本合同，将店铺进行转租。2.乙方在转租期间，合法经营，按约支付租金，使用和经营店铺。3.甲方在转租期间，承担店铺设施设备的维修